Ille-et-Vilaine · 566 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Christophe-des-Bois ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal35210
- IntercommunalitéCA Vitré Communauté
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Christophe-des-Bois dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 18 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Christophe-des-Bois est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 14 % du parc est classé F ou G sur les 100 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 800 €/m², soit 37,9 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Christophe-des-Bois
Point de départ : 1 800 €/m² en médiane à Saint-Christophe-des-Bois, d'après 30 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 144 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 730 €/m² |
| 2024 | 4 | trop peu de ventes |
| 2025 | 14 | 1 830 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 100 diagnostics réalisés à Saint-Christophe-des-Bois depuis juillet 2021. 14,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 62 000 € | 886 |
| 11/2025 | Maison | 62 m² | 1 | 82 000 € | 1 323 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 124 999 € | 2 016 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 137 500 € | 2 218 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 94 500 € | 1 005 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 213 000 € | 1 852 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 169 000 € | 1 988 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 138 500 € | 2 308 |
| 06/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 175 000 € | 1 101 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 125 000 € | 1 645 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 220 000 € | 2 366 |
| 01/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 80 190 € | 1 572 |
| 01/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 168 000 € | 2 154 |
| 01/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 85 000 € | 1 809 |
| 08/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 248 900 € | 1 975 |
| 07/2024 | Maison | 131 m² | 6 | 211 000 € | 1 611 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 168 000 € | 2 100 |
| 03/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 |
| 10/2023 | Maison | 71 m² | 3 | 138 000 € | 1 944 |
| 09/2023 | Maison | 120 m² | 6 | 200 000 € | 1 667 |
| 09/2023 | Maison | 96 m² | 5 | 171 600 € | 1 788 |
| 08/2023 | Maison | 56 m² | 3 | 183 320 € | 3 274 |
| 08/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 123 000 € | 1 557 |
| 06/2023 | Maison | 73 m² | 4 | 169 000 € | 2 315 |
| 06/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 170 000 € | 1 417 |
| 06/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 133 553 € | 1 192 |
| 05/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 131 000 € | 1 310 |
| 03/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 178 500 € | 2 231 |
| 01/2023 | Maison | 25 m² | 2 | 47 500 € | 1 900 |
| 01/2023 | Maison | 132 m² | 6 | 195 000 € | 1 477 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Saint-Christophe-des-Bois ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Christophe-des-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bois ?
Le prix médian constaté est de 1 800 €/m², d'après 30 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Christophe-des-Bois ?
Une maison s'y vend en médiane 153 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Christophe-des-Bois comparé au département ?
À 1 800 €/m², Saint-Christophe-des-Bois se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Christophe-des-Bois ?
Partez du prix médian de 1 800 €/m² constaté à Saint-Christophe-des-Bois, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Christophe-des-Bois
Page mise à jour le 14 octobre 2026.