Ille-et-Vilaine · 1 775 habitants
Le prix de l'immobilier à Châtillon-en-Vendelais, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie32 km²
- Code postal35210
- IntercommunalitéCA Vitré Communauté
Ces chiffres reposent sur 51 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Châtillon-en-Vendelais dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 8 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Châtillon-en-Vendelais est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,8 % de logements F ou G sur les 251 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 610 €/m², soit 44,5 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 18,1 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Châtillon-en-Vendelais
Point de départ : 1 610 €/m² en médiane à Châtillon-en-Vendelais, d'après 51 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 89 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 143 290 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 380 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 760 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 251 diagnostics réalisés à Châtillon-en-Vendelais depuis juillet 2021. 6,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 51 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 167 356 € | 1 690 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 207 500 € | 1 729 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 156 750 € | 1 522 |
| 09/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 150 000 € | 1 056 |
| 08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 67 500 € | 1 350 |
| 07/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 163 250 € | 1 600 |
| 07/2025 | Maison | 171 m² | 8 | 256 000 € | 1 497 |
| 07/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 134 000 € | 3 045 |
| 06/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 205 520 € | 1 657 |
| 06/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 169 550 € | 1 949 |
| 05/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 170 600 € | 2 305 |
| 04/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 134 000 € | 1 740 |
| 04/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 230 000 € | 1 901 |
| 04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 |
| 03/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 120 000 € | 923 |
| 03/2025 | Maison | 163 m² | 7 | 217 500 € | 1 334 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 171 000 € | 1 710 |
| 02/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 215 000 € | 2 129 |
| 01/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 65 000 € | 956 |
| 10/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 222 000 € | 1 776 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 158 000 € | 1 975 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 112 000 € | 1 273 |
| 08/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 142 000 € | 1 614 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 172 000 € | 2 150 |
| 06/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 163 000 € | 1 156 |
| 05/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 144 500 € | 1 741 |
| 05/2024 | Maison | 96 m² | 1 | 80 000 € | 833 |
| 04/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 100 000 € | 1 136 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 130 000 € | 1 444 |
| 04/2024 | Maison | 72 m² | 2 | 170 000 € | 2 361 |
| 03/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 167 400 € | 2 041 |
| 02/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 115 000 € | 1 855 |
| 01/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 265 000 € | 1 791 |
| 12/2023 | Maison | 89 m² | 2 | 123 000 € | 1 382 |
| 11/2023 | Maison | 91 m² | 4 | 210 000 € | 2 308 |
| 10/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 84 000 € | 1 235 |
| 10/2023 | Maison | 91 m² | 5 | 190 000 € | 2 088 |
| 09/2023 | Maison | 88 m² | 3 | 120 000 € | 1 364 |
| 09/2023 | Appartement | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Châtillon-en-Vendelais
Quel est le prix au m² à Châtillon-en-Vendelais ?
Le prix médian constaté est de 1 610 €/m², d'après 51 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Châtillon-en-Vendelais ?
Une maison s'y vend en médiane 147 000 €.
L'immobilier est-il cher à Châtillon-en-Vendelais comparé au département ?
À 1 610 €/m², Châtillon-en-Vendelais se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Châtillon-en-Vendelais ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 18,1 %.
Comment estimer un bien à Châtillon-en-Vendelais ?
Partez du prix médian de 1 610 €/m² constaté à Châtillon-en-Vendelais, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Châtillon-en-Vendelais
Page mise à jour le 14 octobre 2026.