Ille-et-Vilaine · 2 205 habitants
Ce que valent les biens vendus à Javené
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal35133
- IntercommunalitéCA Fougères Agglomération
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Javené dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 37 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Javené est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 102 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 800 et 2 360 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,6 % de logements F ou G sur les 231 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à décembre 2025
- De mars 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 080 €/m², soit 28,3 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Javené
Point de départ : 2 080 €/m² en médiane à Javené, d'après 41 ventes enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 102 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 212 160 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 090 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 080 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 930 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 231 diagnostics réalisés à Javené depuis juillet 2021. 5,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 1 | 150 000 € | 1 948 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 246 000 € | 2 257 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 167 000 € | 1 740 |
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 6 | 205 000 € | 2 440 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 250 000 € | 2 451 |
| 10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 185 000 € | 2 937 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 105 000 € | 840 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 288 500 € | 2 509 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 6 | 235 000 € | 2 527 |
| 07/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 175 000 € | 1 411 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 |
| 03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 |
| 03/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 85 000 € | 859 |
| 01/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 178 400 € | 1 839 |
| 12/2024 | Maison | 91 m² | 6 | 180 000 € | 1 978 |
| 12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 304 119 € | 2 395 |
| 11/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 288 000 € | 2 102 |
| 11/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 142 400 € | 2 064 |
| 11/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 220 000 € | 2 472 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 165 000 € | 2 063 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 |
| 08/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 199 400 € | 1 534 |
| 07/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 152 950 € | 1 319 |
| 05/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 199 400 € | 2 121 |
| 05/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 226 000 € | 2 093 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 176 500 € | 1 961 |
| 04/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 230 000 € | 1 643 |
| 03/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 284 000 € | 2 272 |
| 02/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 142 000 € | 1 543 |
| 02/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 315 000 € | 2 442 |
| 11/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 203 000 € | 2 417 |
| 11/2023 | Maison | 102 m² | 3 | 241 080 € | 2 364 |
| 10/2023 | Maison | 89 m² | 5 | 160 000 € | 1 798 |
| 09/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 265 000 € | 2 208 |
| 09/2023 | Maison | 133 m² | 5 | 180 000 € | 1 353 |
| 09/2023 | Maison | 106 m² | 4 | 239 000 € | 2 255 |
| 07/2023 | Maison | 101 m² | 4 | 210 000 € | 2 079 |
| 07/2023 | Maison | 139 m² | 5 | 244 000 € | 1 755 |
| 06/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 165 000 € | 2 089 |
| 05/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Javené
Quel est le prix au m² à Javené ?
Le prix médian constaté est de 2 080 €/m², d'après 41 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Javené ?
Une maison s'y vend en médiane 205 000 €.
L'immobilier est-il cher à Javené comparé au département ?
À 2 080 €/m², Javené se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à Javené ?
Partez du prix médian de 2 080 €/m² constaté à Javené, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Javené
Page mise à jour le 14 octobre 2026.