Ille-et-Vilaine · 1 868 habitants
Les prix pratiqués à Luitré-Dompierre, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie39 km²
- Code postal35133
- IntercommunalitéCA Fougères Agglomération
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Luitré-Dompierre dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 7 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Luitré-Dompierre est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,3 % de logements F ou G sur les 238 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 580 €/m², soit 45,5 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,7 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Luitré-Dompierre
Point de départ : 1 580 €/m² en médiane à Luitré-Dompierre, d'après 32 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 126 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | trop peu de ventes |
| 2024 | 12 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 238 diagnostics réalisés à Luitré-Dompierre depuis juillet 2021. 11,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 108 500 € | 1 428 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 215 000 € | 2 194 |
| 07/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 75 000 € | 1 364 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 150 000 € | 2 083 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 137 000 € | 1 713 |
| 06/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 233 000 € | 1 475 |
| 05/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 228 000 € | 1 854 |
| 05/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 165 000 € | 1 320 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 |
| 02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 258 000 € | 2 867 |
| 11/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 |
| 10/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 72 000 € | 960 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 |
| 08/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 107 000 € | 1 486 |
| 07/2024 | Maison | 94 m² | 6 | 83 000 € | 883 |
| 07/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 210 000 € | 1 556 |
| 07/2024 | Maison | 20 m² | — | 66 000 € | 3 300 |
| 04/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 77 000 € | 1 604 |
| 03/2024 | Maison | 28 m² | 1 | 34 825 € | 1 244 |
| 03/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 210 500 € | 1 169 |
| 02/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 165 000 € | 2 012 |
| 11/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 81 500 € | 815 |
| 10/2023 | Maison | 72 m² | 2 | 112 500 € | 1 563 |
| 09/2023 | Maison | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 |
| 07/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 63 000 € | 840 |
| 07/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 155 000 € | 1 476 |
| 05/2023 | Maison | 80 m² | 2 | 192 000 € | 2 400 |
| 04/2023 | Maison | 147 m² | 5 | 1 145 700 € | 7 794 |
| 01/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 65 000 € | 813 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Luitré-Dompierre
Quel est le prix au m² à Luitré-Dompierre ?
Le prix médian constaté est de 1 580 €/m², d'après 32 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Luitré-Dompierre ?
Une maison s'y vend en médiane 132 500 €.
L'immobilier est-il cher à Luitré-Dompierre comparé au département ?
À 1 580 €/m², Luitré-Dompierre se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à Luitré-Dompierre ?
Partez du prix médian de 1 580 €/m² constaté à Luitré-Dompierre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Luitré-Dompierre
Page mise à jour le 14 octobre 2026.