Ille-et-Vilaine · 12 964 habitants
Les prix pratiqués à Betton, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie27 km²
- Code postal35830
- IntercommunalitéRennes Métropole
Où se situe Betton dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 93 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 56 % de maisons, 44 % d'appartements — pour une surface médiane de 86 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 050 et 3 750 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,2 % de logements F ou G sur les 2 182 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 3 460 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Betton
Point de départ : 3 460 €/m² en médiane à Betton (3 490 €/m² pour une maison, 3 410 €/m² pour un appartement), d'après 354 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 297 560 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 125 | 3 520 €/m² |
| 2024 | 99 | 3 480 €/m² |
| 2025 | 130 | 3 330 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 182 diagnostics réalisés à Betton depuis juillet 2021. 3,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 354 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 370 000 € | 3 814 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 221 500 € | 2 840 |
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 227 000 € | 2 183 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 |
| 12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 376 000 € | 3 298 |
| 12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 262 500 € | 3 750 |
| 12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 |
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 375 000 € | 3 472 |
| 12/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 490 000 € | 2 917 |
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 336 525 € | 3 236 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 000 € | 3 348 |
| 11/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 410 000 € | 2 993 |
| 11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 486 505 € | 3 500 |
| 11/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 755 940 € | 4 344 |
| 11/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 81 200 € | 3 383 |
| 11/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 460 000 € | 2 875 |
| 11/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 250 000 € | 2 336 |
| 11/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 280 000 € | 2 314 |
| 11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 250 000 € | 3 906 |
| 10/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 570 000 € | 3 931 |
| 10/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 306 000 € | 3 000 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 300 000 € | 2 857 |
| 10/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 288 500 € | 3 562 |
| 10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 295 000 € | 3 391 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 482 000 € | 3 708 |
| 10/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 95 000 € | 3 958 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 340 000 € | 4 198 |
| 10/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 265 000 € | 2 944 |
| 10/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 255 000 € | 2 257 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 302 700 € | 3 058 |
| 09/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 244 400 € | 3 094 |
| 09/2025 | Appartement | 163 m² | 5 | 399 400 € | 2 450 |
| 09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 610 000 € | 3 050 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 244 430 € | 2 910 |
| 09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 176 500 € | 3 922 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 240 000 € | 2 697 |
| 09/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 245 000 € | 3 224 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 340 000 € | 4 096 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Betton
Quel est le prix au m² à Betton ?
Le prix médian constaté est de 3 460 €/m², d'après 354 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Betton ?
Une maison se vend en médiane 3 490 €/m² et un appartement 3 410 €/m².
Quel budget pour acheter à Betton ?
Une maison s'y vend en médiane 365 000 €, un appartement 199 000 €.
L'immobilier est-il cher à Betton comparé au département ?
À 3 460 €/m², Betton se situe au-dessus de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Betton ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,4 %.
Comment estimer un bien à Betton ?
Partez du prix médian de 3 460 €/m² constaté à Betton, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Betton
Page mise à jour le 14 octobre 2026.