Gironde · 42 545 habitants
Ce que valent les biens vendus à Villenave-d'Ornon
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie21 km²
- Code postal33140
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Villenave-d'Ornon dans Gironde ?
Plus chère que 78 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 53 % de maisons, 47 % d'appartements — pour une surface médiane de 70 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 020 et 3 930 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,1 % de logements F ou G sur les 10 506 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 470 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 470 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 452 | 3 690 €/m² |
| 2024 | 395 | 3 440 €/m² |
| 2025 | 506 | 3 350 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 10 506 diagnostics réalisés à Villenave-d'Ornon depuis juillet 2021. 2,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 1 353 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 318 100 € | 3 150 |
| 12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 262 820 € | 3 982 |
| 12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 190 000 € | 3 333 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 293 500 € | 3 579 |
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 156 200 € | 2 367 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 272 900 € | 3 288 |
| 12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 208 000 € | 3 410 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 119 000 € | 2 975 |
| 12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 407 900 € | 4 120 |
| 12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 389 800 € | 3 419 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 299 000 € | 3 147 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 178 000 € | 5 235 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 154 206 € | 2 203 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 303 330 € | 3 569 |
| 12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 255 000 € | 2 476 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 249 000 € | 2 929 |
| 12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 147 025 € | 3 128 |
| 12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 |
| 12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 100 000 € | 1 639 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 |
| 12/2025 | Maison | 182 m² | 8 | 750 000 € | 4 121 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 314 550 € | 3 346 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 310 000 € | 3 263 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 280 000 € | 3 415 |
| 12/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 157 250 € | 2 347 |
| 12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 142 000 € | 3 227 |
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 368 000 € | 3 119 |
| 12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 350 000 € | 3 153 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 330 000 € | 4 714 |
| 12/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 142 702 € | 4 197 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 400 € | 3 760 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 130 000 € | 3 095 |
| 12/2025 | Maison | 142 m² | 9 | 440 850 € | 3 105 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 197 000 € | 3 283 |
| 12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 |
| 12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 133 700 € | 3 039 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.