Gironde · 2 881 habitants
Combien vaut un bien à Toulenne ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal33210
- IntercommunalitéCC du Sud Gironde
Ces chiffres reposent sur 95 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Toulenne dans Gironde ?
Plus chère que 30 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Toulenne est un marché de maisons : 91 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,7 % de logements F ou G sur les 405 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 100 €/m², soit 41,2 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 100 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 270 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 405 diagnostics réalisés à Toulenne depuis juillet 2021. 3,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 95 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 99 900 € | 1 297 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 251 300 € | 2 645 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 |
| 11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 52 500 € | 847 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 215 000 € | 2 337 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 86 300 € | 1 348 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 287 556 € | 3 092 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 273 850 € | 2 361 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 101 600 € | 1 319 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 249 100 € | 2 965 |
| 08/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 122 000 € | 2 596 |
| 08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 220 657 € | 2 323 |
| 07/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 149 120 € | 2 527 |
| 07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 273 000 € | 2 935 |
| 06/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 114 900 € | 1 741 |
| 06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 265 550 € | 2 710 |
| 06/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 227 000 € | 1 576 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 199 000 € | 2 211 |
| 05/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 150 000 € | 1 364 |
| 05/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 187 000 € | 1 308 |
| 05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 259 700 € | 2 734 |
| 04/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 180 000 € | 2 466 |
| 04/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 |
| 04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 177 500 € | 1 811 |
| 04/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 168 000 € | 2 897 |
| 03/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 197 400 € | 2 780 |
| 03/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 86 300 € | 1 348 |
| 02/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 |
| 01/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 178 000 € | 1 604 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 130 200 € | 1 480 |
| 12/2024 | Maison | 163 m² | 5 | 222 000 € | 1 362 |
| 12/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 681 947 € | 6 959 |
| 12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 188 000 € | 1 938 |
| 12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 1 000 000 € | 15 625 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 110 000 € | 1 158 |
| 12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 112 300 € | 1 702 |
| 11/2024 | Maison | 48 m² | 4 | 173 000 € | 3 604 |
| 11/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 107 000 € | 2 277 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.