Gironde · 1 655 habitants
Les prix pratiqués à Fargues, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal33210
- IntercommunalitéCC du Sud Gironde
Ces chiffres reposent sur 35 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Fargues dans Gironde ?
Plus chère que 33 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Fargues est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,7 % de logements F ou G sur les 188 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à août 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à août 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 170 €/m², soit 39,2 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Fargues
Point de départ : 2 170 €/m² en médiane à Fargues, d'après 35 ventes enregistrées entre janvier 2023 et août 2025. Pour un logement de 94 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 203 980 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 130 €/m² |
| 2025 | 6 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 188 diagnostics réalisés à Fargues depuis juillet 2021. 2,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 35 transactions les plus récentes sur les 35 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 210 000 € | 1 579 |
| 06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 245 000 € | 2 634 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 229 750 € | 1 618 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 155 000 € | 1 987 |
| 01/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 185 000 € | 2 643 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 |
| 12/2024 | Maison | 67 m² | 2 | 125 000 € | 1 866 |
| 12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 239 000 € | 2 173 |
| 11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 210 000 € | 1 615 |
| 11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 |
| 11/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 245 000 € | 2 149 |
| 11/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 250 000 € | 2 033 |
| 09/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 199 100 € | 1 593 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 205 000 € | 2 303 |
| 06/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 249 900 € | 2 659 |
| 06/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 245 900 € | 2 616 |
| 04/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 86 857 € | 1 223 |
| 02/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 220 000 € | 1 350 |
| 12/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 |
| 11/2023 | Maison | 160 m² | 5 | 228 500 € | 1 428 |
| 10/2023 | Maison | 114 m² | 6 | 169 000 € | 1 482 |
| 10/2023 | Maison | 85 m² | 5 | 205 300 € | 2 415 |
| 09/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 270 000 € | 2 784 |
| 07/2023 | Maison | 96 m² | 2 | 129 000 € | 1 344 |
| 07/2023 | Maison | 65 m² | 2 | 170 000 € | 2 615 |
| 07/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 289 800 € | 2 898 |
| 06/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 283 970 € | 2 535 |
| 05/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 |
| 04/2023 | Maison | 81 m² | 3 | 270 332 € | 3 337 |
| 03/2023 | Maison | 102 m² | 5 | 273 100 € | 2 677 |
| 02/2023 | Maison | 125 m² | 4 | 262 000 € | 2 096 |
| 02/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 310 000 € | 2 818 |
| 01/2023 | Maison | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 |
| 01/2023 | Maison | 85 m² | 5 | 220 000 € | 2 588 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Fargues
Quel est le prix au m² à Fargues ?
Le prix médian constaté est de 2 170 €/m², d'après 35 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et août 2025.
Quel budget pour acheter à Fargues ?
Une maison s'y vend en médiane 220 000 €.
L'immobilier est-il cher à Fargues comparé au département ?
À 2 170 €/m², Fargues se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Comment estimer un bien à Fargues ?
Partez du prix médian de 2 170 €/m² constaté à Fargues, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Fargues
Page mise à jour le 12 octobre 2026.