Gironde · 4 881 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal33450
- IntercommunalitéCC Les Rives de la Laurence
Ces chiffres reposent sur 61 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Sulpice-et-Cameyrac dans Gironde ?
Plus chère que 56 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Sulpice-et-Cameyrac est un marché de maisons : 92 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2 % de logements F ou G sur les 737 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 790 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 4,2 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-0,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 790 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 790 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 800 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 780 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 737 diagnostics réalisés à Saint-Sulpice-et-Cameyrac depuis juillet 2021. 2,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 61 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 301 100 € | 3 346 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 312 770 € | 3 224 |
| 12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 655 000 € | 3 275 |
| 10/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 360 000 € | 2 857 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 100 000 € | 1 031 |
| 09/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 156 800 € | 3 564 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 483 700 € | 3 779 |
| 08/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 328 990 € | 2 193 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 205 000 € | 2 563 |
| 06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 223 000 € | 2 451 |
| 06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 106 000 € | 2 524 |
| 05/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 315 000 € | 2 692 |
| 04/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 120 500 € | 2 739 |
| 03/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 204 300 € | 2 270 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 84 000 € | 1 400 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 350 500 € | 3 505 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 281 500 € | 3 519 |
| 02/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 530 500 € | 2 997 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 275 450 € | 2 295 |
| 01/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 116 000 € | 2 829 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 |
| 12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 290 000 € | 2 358 |
| 12/2024 | Maison | 155 m² | 7 | 230 000 € | 1 484 |
| 12/2024 | Maison | 155 m² | 7 | 145 370 € | 938 |
| 10/2024 | Maison | 192 m² | 6 | 623 200 € | 3 246 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 208 700 € | 2 319 |
| 09/2024 | Maison | 199 m² | 5 | 428 000 € | 2 151 |
| 08/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 239 000 € | 2 626 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 242 000 € | 3 025 |
| 07/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 255 100 € | 3 111 |
| 06/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 244 500 € | 1 881 |
| 06/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 306 800 € | 2 950 |
| 05/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 360 310 € | 3 432 |
| 04/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 330 650 € | 2 667 |
| 04/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 253 000 € | 2 976 |
| 03/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 321 134 € | 2 973 |
| 03/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 267 000 € | 2 934 |
| 02/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 206 600 € | 2 130 |
| 01/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 233 778 € | 3 896 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.