Gironde · 2 713 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Quentin-de-Baron ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33750
- IntercommunalitéCA du Libournais
Où se situe Saint-Quentin-de-Baron dans Gironde ?
Plus chère que 36 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- À Saint-Quentin-de-Baron, l'appartement domine : 74 % des ventes. La surface médiane vendue est de 41 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 110 et 2 650 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 320 €/m², soit 35 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 39,2 % de transactions en moins.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 320 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 300 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 449 diagnostics réalisés à Saint-Quentin-de-Baron depuis juillet 2021. 3,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 134 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 126 600 € | 2 302 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 79 000 € | 2 548 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 75 000 € | 2 206 |
| 11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 335 760 € | 2 708 |
| 11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 |
| 11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 66 500 € | 2 078 |
| 10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 144 000 € | 2 323 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 185 000 € | 2 033 |
| 10/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 78 000 € | 2 516 |
| 09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 142 000 € | 2 582 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 288 600 € | 3 608 |
| 08/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 267 800 € | 2 092 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 |
| 07/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 172 500 € | 2 331 |
| 06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 91 000 € | 2 600 |
| 05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 |
| 04/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 72 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 88 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 345 000 € | 3 286 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 285 900 € | 3 009 |
| 04/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 96 000 € | 2 286 |
| 03/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 65 000 € | 1 806 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 316 900 € | 3 169 |
| 02/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 |
| 02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 86 000 € | 2 606 |
| 02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 71 500 € | 2 167 |
| 02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 85 000 € | 2 576 |
| 01/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 68 000 € | 2 720 |
| 01/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 75 300 € | 2 151 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 182 000 € | 2 427 |
| 12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 79 000 € | 2 324 |
| 12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 262 500 € | 2 763 |
| 11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 76 000 € | 1 810 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 |
| 10/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 133 600 € | 2 190 |
| 09/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 280 000 € | 2 373 |
| 09/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 84 110 € | 2 474 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.