Gironde · 2 713 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Quentin-de-Baron ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33750
- IntercommunalitéCA du Libournais
Où se situe Saint-Quentin-de-Baron dans Gironde ?
Plus chère que 36 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- À Saint-Quentin-de-Baron, l'appartement domine : 74 % des ventes. La surface médiane vendue est de 41 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 110 et 2 650 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 320 €/m², soit 35 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 39,2 % de transactions en moins.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Quentin-de-Baron
Point de départ : 2 320 €/m² en médiane à Saint-Quentin-de-Baron (2 730 €/m² pour une maison, 2 270 €/m² pour un appartement), d'après 134 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 41 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 95 120 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 300 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 460 diagnostics réalisés à Saint-Quentin-de-Baron depuis juillet 2021. 3,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 134 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 126 600 € | 2 302 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 79 000 € | 2 548 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 75 000 € | 2 206 |
| 11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 335 760 € | 2 708 |
| 11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 |
| 11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 66 500 € | 2 078 |
| 10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 144 000 € | 2 323 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 185 000 € | 2 033 |
| 10/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 78 000 € | 2 516 |
| 09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 142 000 € | 2 582 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 288 600 € | 3 608 |
| 08/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 267 800 € | 2 092 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 |
| 07/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 172 500 € | 2 331 |
| 06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 91 000 € | 2 600 |
| 05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 |
| 04/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 72 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 88 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 345 000 € | 3 286 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 285 900 € | 3 009 |
| 04/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 96 000 € | 2 286 |
| 03/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 65 000 € | 1 806 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 316 900 € | 3 169 |
| 02/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 |
| 02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 86 000 € | 2 606 |
| 02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 71 500 € | 2 167 |
| 02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 85 000 € | 2 576 |
| 01/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 68 000 € | 2 720 |
| 01/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 75 300 € | 2 151 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 182 000 € | 2 427 |
| 12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 79 000 € | 2 324 |
| 12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 262 500 € | 2 763 |
| 11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 76 000 € | 1 810 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 |
| 10/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 133 600 € | 2 190 |
| 09/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 280 000 € | 2 373 |
| 09/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 84 110 € | 2 474 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Quentin-de-Baron
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian constaté est de 2 320 €/m², d'après 134 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron ?
Une maison se vend en médiane 2 730 €/m² et un appartement 2 270 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Quentin-de-Baron ?
Une maison s'y vend en médiane 240 000 €, un appartement 88 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Quentin-de-Baron comparé au département ?
À 2 320 €/m², Saint-Quentin-de-Baron se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,3 %.
Comment estimer un bien à Saint-Quentin-de-Baron ?
Partez du prix médian de 2 320 €/m² constaté à Saint-Quentin-de-Baron, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Quentin-de-Baron
Page mise à jour le 12 octobre 2026.