Gironde · 1 068 habitants
Combien vaut un bien à Moulon ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie13 km²
- Code postal33420
- IntercommunalitéCA du Libournais
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Moulon dans Gironde ?
Plus chère que 47 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Moulon est un marché de maisons : 85 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 000 et 2 650 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,4 % de logements F ou G sur les 128 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 500 €/m², soit 30 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 500 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 540 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 460 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 128 diagnostics réalisés à Moulon depuis juillet 2021. 9,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 275 m² | 7 | 392 000 € | 1 425 |
| 12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 |
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 164 000 € | 1 562 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 255 500 € | 2 323 |
| 11/2025 | Maison | 269 m² | 9 | 600 000 € | 2 230 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 175 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 95 000 € | 1 462 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 274 232 € | 2 493 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 205 000 € | 2 563 |
| 09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 168 000 € | 3 055 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 276 000 € | 3 450 |
| 08/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 367 450 € | 2 552 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 142 000 € | 1 775 |
| 07/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 325 000 € | 2 500 |
| 05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 183 140 € | 2 616 |
| 05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 176 000 € | 2 551 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 100 000 € | 833 |
| 02/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 337 500 € | 3 409 |
| 01/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 |
| 01/2025 | Maison | 204 m² | 6 | 339 000 € | 1 662 |
| 12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 230 000 € | 3 026 |
| 10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 299 000 € | 3 181 |
| 09/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 171 400 € | 1 804 |
| 08/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 278 155 € | 2 649 |
| 07/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 239 000 € | 1 992 |
| 05/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 181 500 € | 2 420 |
| 05/2024 | Maison | 176 m² | 4 | 1 718 000 € | 9 761 |
| 05/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 225 560 € | 3 007 |
| 04/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 250 000 € | 3 425 |
| 02/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 116 000 € | 1 785 |
| 01/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 213 570 € | 2 637 |
| 08/2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 181 050 € | 2 586 |
| 07/2023 | Maison | 149 m² | 4 | 372 200 € | 2 498 |
| 07/2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 |
| 06/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 299 697 € | 2 305 |
| 06/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 205 500 € | 2 283 |
| 06/2023 | Maison | 104 m² | 3 | 500 000 € | 4 808 |
| 06/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 336 500 € | 2 588 |
| 03/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 267 000 € | 2 670 |
| 02/2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 183 600 € | 2 623 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.