Gironde · 25 036 habitants
Le prix de l'immobilier à Libourne, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie21 km²
- Code postal33500
- IntercommunalitéCA du Libournais
Où se situe Libourne dans Gironde ?
Plus chère que 43 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 59 % de maisons, 41 % d'appartements — pour une surface médiane de 73 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,9 % de logements F ou G sur les 7 352 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 450 €/m², soit 31,4 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 450 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 353 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 282 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 370 | 2 370 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 7 352 diagnostics réalisés à Libourne depuis juillet 2021. 5,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 1 005 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 232 000 € | 2 636 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 80 000 € | 1 333 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 323 500 € | 2 488 |
| 12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 81 560 € | 4 078 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 231 950 € | 2 697 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 145 000 € | 2 458 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 |
| 12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 195 000 € | 3 482 |
| 12/2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 135 500 € | 1 557 |
| 12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 68 000 € | 2 429 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 166 000 € | 1 644 |
| 12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 133 000 € | 1 727 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 128 500 € | 2 142 |
| 12/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 220 000 € | 3 607 |
| 12/2025 | Maison | 53 m² | 4 | 144 000 € | 2 717 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 107 000 € | 1 574 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 188 000 € | 2 410 |
| 12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 65 500 € | 992 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 188 000 € | 2 089 |
| 12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 64 000 € | 2 560 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 60 000 € | 1 111 |
| 12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 |
| 12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 88 300 € | 2 208 |
| 12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 85 500 € | 2 443 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 295 000 € | 2 682 |
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 |
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 |
| 12/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 473 490 € | 2 367 |
| 12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 |
| 12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 485 000 € | 2 939 |
| 12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 134 907 € | 1 874 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 128 000 € | 1 524 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 194 000 € | 2 156 |
| 11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 108 000 € | 1 714 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.