Gironde · 2 056 habitants
Le prix de l'immobilier à Arveyres, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal33500
- IntercommunalitéCA du Libournais
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Arveyres dans Gironde ?
Plus chère que 52 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Arveyres est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,1 % de logements F ou G sur les 272 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 660 €/m², soit 25,5 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 14,8 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 660 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 360 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 510 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 272 diagnostics réalisés à Arveyres depuis juillet 2021. 8,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 336 000 € | 2 777 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 286 000 € | 3 143 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 260 000 € | 3 059 |
| 10/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 450 000 € | 2 163 |
| 10/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 272 830 € | 1 760 |
| 09/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 131 000 € | 2 729 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 318 000 € | 4 297 |
| 07/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 234 000 € | 1 170 |
| 07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 220 000 € | 2 037 |
| 06/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 |
| 06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 |
| 05/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 60 000 € | 1 765 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 257 000 € | 2 988 |
| 02/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 366 000 € | 3 128 |
| 01/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 255 000 € | 3 592 |
| 01/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 188 900 € | 2 699 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 291 000 € | 2 910 |
| 12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 227 680 € | 3 398 |
| 11/2024 | Maison | 148 m² | 7 | 380 000 € | 2 568 |
| 10/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 |
| 08/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 130 000 € | 2 097 |
| 06/2024 | Maison | 36 m² | 3 | 210 000 € | 5 833 |
| 04/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 150 000 € | 1 807 |
| 04/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 301 120 € | 2 737 |
| 03/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 283 000 € | 2 194 |
| 03/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 185 000 € | 2 434 |
| 11/2023 | Maison | 118 m² | 5 | 315 000 € | 2 669 |
| 11/2023 | Maison | 160 m² | 4 | 220 000 € | 1 375 |
| 11/2023 | Maison | 62 m² | 2 | 80 000 € | 1 290 |
| 10/2023 | Maison | 80 m² | 5 | 220 000 € | 2 750 |
| 10/2023 | Maison | 107 m² | 5 | 226 415 € | 2 116 |
| 09/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 235 000 € | 3 357 |
| 09/2023 | Maison | 104 m² | 4 | 300 000 € | 2 885 |
| 09/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 388 336 € | 3 883 |
| 07/2023 | Maison | 126 m² | 4 | 178 310 € | 1 415 |
| 07/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 200 570 € | 2 006 |
| 06/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 340 000 € | 3 091 |
| 06/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 128 000 € | 1 422 |
| 03/2023 | Maison | 104 m² | 4 | 379 000 € | 3 644 |
| 03/2023 | Appartement | 124 m² | 3 | 291 000 € | 2 347 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.