Gironde · 2 304 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Germain-du-Puch
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal33750
- IntercommunalitéCA du Libournais
Ces chiffres reposent sur 43 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Germain-du-Puch dans Gironde ?
Plus chère que 46 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Germain-du-Puch est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,2 % de logements F ou G sur les 237 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 490 €/m², soit 30,3 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 490 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 170 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 840 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 390 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 237 diagnostics réalisés à Saint-Germain-du-Puch depuis juillet 2021. 7,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 43 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 280 510 € | 2 646 |
| 11/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 238 000 € | 1 469 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 162 500 € | 2 390 |
| 10/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 235 000 € | 1 794 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 139 000 € | 1 418 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 258 000 € | 2 932 |
| 07/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 473 350 € | 3 430 |
| 07/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 205 000 € | 1 971 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 241 836 € | 2 348 |
| 06/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 139 392 € | 2 213 |
| 05/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 145 000 € | 948 |
| 05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 484 958 € | 4 330 |
| 04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 |
| 04/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 295 000 € | 4 338 |
| 04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 233 700 € | 2 205 |
| 03/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 405 000 € | 2 596 |
| 03/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 126 000 € | 1 909 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 180 000 € | 2 647 |
| 12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 338 950 € | 3 424 |
| 12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 168 000 € | 1 647 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 315 900 € | 3 128 |
| 09/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 375 000 € | 2 863 |
| 08/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 272 610 € | 2 810 |
| 08/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 270 000 € | 2 903 |
| 07/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 484 700 € | 3 564 |
| 05/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 252 000 € | 3 036 |
| 04/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 100 500 € | 948 |
| 03/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 95 000 € | 1 056 |
| 03/2024 | Maison | 65 m² | 1 | 103 000 € | 1 585 |
| 12/2023 | Maison | 159 m² | 6 | 342 500 € | 2 154 |
| 09/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 248 800 € | 2 488 |
| 09/2023 | Maison | 235 m² | 4 | 515 600 € | 2 194 |
| 09/2023 | Maison | 93 m² | 5 | 120 000 € | 1 290 |
| 08/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 337 600 € | 3 126 |
| 08/2023 | Maison | 90 m² | 2 | 140 000 € | 1 556 |
| 07/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 |
| 06/2023 | Maison | 98 m² | 4 | 324 150 € | 3 308 |
| 04/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.