Gironde · 1 589 habitants
Le marché immobilier de La Sauve, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal33670
- IntercommunalitéCC du Créonnais
Ces chiffres reposent sur 31 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Sauve dans Gironde ?
Plus chère que 45 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Sauve est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,7 % de logements F ou G sur les 194 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 470 €/m², soit 30,8 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 470 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 194 diagnostics réalisés à La Sauve depuis juillet 2021. 7,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 31 transactions les plus récentes sur les 31 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 282 100 € | 3 066 |
| 11/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 304 200 € | 2 600 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 222 000 € | 2 467 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 |
| 09/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 500 000 € | 3 247 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 214 000 € | 2 378 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 212 000 € | 2 038 |
| 07/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 349 000 € | 2 770 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 116 000 € | 1 657 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 120 500 € | 1 369 |
| 04/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 118 000 € | 3 576 |
| 02/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 208 990 € | 2 459 |
| 02/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 149 000 € | 2 980 |
| 02/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 102 350 € | 2 496 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 |
| 01/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 125 329 € | 1 139 |
| 11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 286 750 € | 3 186 |
| 10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 232 400 € | 2 641 |
| 09/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 147 500 € | 2 021 |
| 06/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 286 445 € | 3 114 |
| 02/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 147 343 € | 1 142 |
| 01/2024 | Maison | 112 m² | 3 | 126 000 € | 1 125 |
| 11/2023 | Maison | 55 m² | 3 | 46 500 € | 845 |
| 09/2023 | Maison | 142 m² | 4 | 200 000 € | 1 408 |
| 08/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 283 500 € | 2 181 |
| 08/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 194 516 € | 3 890 |
| 07/2023 | Maison | 111 m² | 4 | 351 250 € | 3 164 |
| 06/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 284 000 € | 3 227 |
| 04/2023 | Maison | 125 m² | 4 | 373 000 € | 2 984 |
| 02/2023 | Maison | 52 m² | 1 | 118 000 € | 2 269 |
| 01/2023 | Maison | 109 m² | 4 | 255 000 € | 2 339 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.