Gironde · 2 310 habitants
Les prix pratiqués à Landiras, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie60 km²
- Code postal33720
- IntercommunalitéCC Convergence Garonne
Ces chiffres reposent sur 54 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Landiras dans Gironde ?
Plus chère que 34 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Landiras est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,4 % de logements F ou G sur les 294 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 210 €/m², soit 38,1 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+8,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 210 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 940 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 100 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 294 diagnostics réalisés à Landiras depuis juillet 2021. 3,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 54 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 304 520 € | 2 436 |
| 11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 218 000 € | 2 247 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 106 000 € | 1 019 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 |
| 09/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 210 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 310 000 € | 2 583 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 166 400 € | 1 958 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 88 000 € | 1 060 |
| 07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 123 000 € | 1 500 |
| 06/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 215 000 € | 2 529 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 244 550 € | 2 223 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 157 500 € | 1 969 |
| 03/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 121 000 € | 807 |
| 03/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 244 650 € | 2 603 |
| 03/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 379 370 € | 2 729 |
| 02/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 158 199 € | 2 434 |
| 01/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 293 838 € | 1 959 |
| 01/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 343 000 € | 1 906 |
| 12/2024 | Maison | 44 m² | 2 | 128 000 € | 2 909 |
| 11/2024 | Maison | 270 m² | 8 | 570 000 € | 2 111 |
| 11/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 284 000 € | 2 470 |
| 11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 195 000 € | 2 378 |
| 10/2024 | Appartement | 96 m² | 4 | 173 000 € | 1 802 |
| 09/2024 | Maison | 207 m² | 7 | 302 500 € | 1 461 |
| 09/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 218 000 € | 2 319 |
| 09/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 280 369 € | 2 298 |
| 07/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 264 000 € | 1 846 |
| 07/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 80 000 € | 1 702 |
| 06/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 148 000 € | 2 792 |
| 04/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 |
| 03/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 |
| 01/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 247 850 € | 2 816 |
| 01/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 |
| 01/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 197 700 € | 1 919 |
| 12/2023 | Maison | 153 m² | 4 | 230 000 € | 1 503 |
| 10/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 281 000 € | 2 342 |
| 10/2023 | Maison | 116 m² | 5 | 378 250 € | 3 261 |
| 09/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 276 050 € | 2 846 |
| 08/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 |
| 06/2023 | Maison | 40 m² | 2 | 71 759 € | 1 794 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.