Gironde · 2 695 habitants
Les prix pratiqués à Castres-Gironde, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal33640
- IntercommunalitéCC de Montesquieu
Ces chiffres reposent sur 71 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Castres-Gironde dans Gironde ?
Plus chère que 58 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Castres-Gironde est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 87 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 400 et 3 140 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,3 % de logements F ou G sur les 276 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 860 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 860 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 880 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 810 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 810 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 276 diagnostics réalisés à Castres-Gironde depuis juillet 2021. 3,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 71 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 247 000 € | 3 012 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 280 263 € | 2 889 |
| 11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 222 200 € | 2 886 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 314 000 € | 3 078 |
| 09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 300 000 € | 2 778 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 233 500 € | 2 684 |
| 09/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 214 000 € | 1 313 |
| 09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 512 500 € | 2 563 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 307 150 € | 3 233 |
| 08/2025 | Maison | 108 m² | 1 | 325 000 € | 3 009 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 269 108 € | 3 242 |
| 07/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 195 700 € | 1 864 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 307 379 € | 2 627 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 191 869 € | 1 640 |
| 06/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 242 050 € | 3 667 |
| 05/2025 | Maison | 176 m² | 8 | 456 692 € | 2 595 |
| 05/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 215 000 € | 1 706 |
| 04/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 290 000 € | 2 214 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 217 700 € | 2 502 |
| 02/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 368 400 € | 3 648 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 249 180 € | 3 115 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 251 906 € | 3 149 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 174 000 € | 2 175 |
| 01/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 235 849 € | 2 808 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 245 000 € | 2 882 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 |
| 12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 237 000 € | 2 963 |
| 11/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 240 830 € | 1 745 |
| 11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 172 210 € | 3 131 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 1 | 212 000 € | 2 650 |
| 10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 |
| 08/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 105 750 € | 1 339 |
| 08/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 165 000 € | 2 538 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 |
| 06/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 194 000 € | 2 985 |
| 05/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 263 333 € | 2 715 |
| 05/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 261 000 € | 3 145 |
| 05/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 254 200 € | 3 218 |
| 03/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 282 825 € | 3 143 |
| 03/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 240 000 € | 2 051 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.