Gironde · 1 897 habitants
Combien vaut un bien à Cambes ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal33880
- IntercommunalitéCC des Portes de l'Entre-Deux-Mers
Ces chiffres reposent sur 42 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Cambes dans Gironde ?
Plus chère que 59 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Cambes est un marché de maisons : 86 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,4 % de logements F ou G sur les 231 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 890 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 890 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 040 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 720 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 910 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 231 diagnostics réalisés à Cambes depuis juillet 2021. 7,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 42 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 271 m² | 8 | 397 200 € | 1 466 |
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 404 450 € | 3 889 |
| 11/2025 | Maison | 270 m² | 4 | 407 950 € | 1 511 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 278 050 € | 3 391 |
| 10/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 352 390 € | 3 293 |
| 09/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 350 000 € | 3 070 |
| 09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 348 550 € | 3 198 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 279 550 € | 2 912 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 236 000 € | 2 682 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 284 800 € | 3 096 |
| 07/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 451 400 € | 2 786 |
| 07/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 387 650 € | 3 623 |
| 07/2025 | Maison | 186 m² | 8 | 769 500 € | 4 137 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 240 000 € | 2 400 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 181 000 € | 2 105 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 200 000 € | 2 381 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 |
| 11/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 278 000 € | 2 866 |
| 11/2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 161 500 € | 2 044 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 570 000 € | 7 125 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 |
| 09/2024 | Maison | 53 m² | 4 | 215 000 € | 4 057 |
| 09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 107 500 € | 1 005 |
| 09/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 384 050 € | 3 399 |
| 09/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 571 300 € | 4 395 |
| 08/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 293 800 € | 3 193 |
| 06/2024 | Maison | 22 m² | 2 | 55 020 € | 2 501 |
| 05/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 370 000 € | 2 741 |
| 05/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 118 000 € | 2 314 |
| 01/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 197 500 € | 2 705 |
| 01/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 170 600 € | 1 896 |
| 12/2023 | Appartement | 17 m² | 1 | 88 000 € | 5 176 |
| 11/2023 | Maison | 97 m² | 3 | 190 000 € | 1 959 |
| 10/2023 | Maison | 141 m² | 5 | 428 000 € | 3 035 |
| 10/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 280 700 € | 3 423 |
| 07/2023 | Maison | 98 m² | 4 | 211 850 € | 2 162 |
| 06/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 366 000 € | 3 327 |
| 04/2023 | Maison | 68 m² | 2 | 203 100 € | 2 987 |
| 04/2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 90 000 € | 2 813 |
| 02/2023 | Maison | 53 m² | 3 | 222 700 € | 4 202 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.