Côtes-d'Armor · 3 371 habitants
Le prix de l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie23 km²
- Code postal22380
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Où se situe Saint-Cast-le-Guildo dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 98 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 17,4 % du parc est classé F ou G sur les 1 341 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 4 560 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 116,1 % de plus.
- Le prix médian au m² a reculé de 16 % entre 2023 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 4 780 €/m² sous 60 m², contre 3 760 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 27,1 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 26,2 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 3 371 habitants.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Cast-le-Guildo
Point de départ : 4 560 €/m² en médiane à Saint-Cast-le-Guildo (3 840 €/m² pour une maison, 4 800 €/m² pour un appartement), d'après 265 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 58 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 264 480 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 4 760 €/m² |
| 2024 | 85 | 4 630 €/m² |
| 2025 | 94 | 4 000 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 341 diagnostics réalisés à Saint-Cast-le-Guildo depuis juillet 2021. 17,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 265 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 1 610 000 € | 9 045 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 |
| 12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 354 055 € | 7 081 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 185 000 € | 5 139 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 152 000 € | 3 378 |
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 650 000 € | 5 417 |
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 325 000 € | 5 508 |
| 12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 820 000 € | 5 395 |
| 12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 145 000 € | 4 833 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 169 600 € | 4 988 |
| 12/2025 | Maison | 128 m² | 8 | 420 000 € | 3 281 |
| 12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 450 000 € | 8 182 |
| 12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 140 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 330 150 € | 5 792 |
| 11/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 |
| 11/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 470 000 € | 5 875 |
| 11/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 160 000 € | 4 444 |
| 11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 220 000 € | 3 729 |
| 10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 590 000 € | 6 705 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 123 750 € | 1 250 |
| 10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 205 000 € | 4 659 |
| 10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 178 000 € | 3 787 |
| 10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 161 700 € | 2 215 |
| 10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 206 500 € | 3 278 |
| 10/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 |
| 10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 250 000 € | 1 953 |
| 09/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 310 000 € | 4 559 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 346 500 € | 3 013 |
| 09/2025 | Appartement | 118 m² | 3 | 270 000 € | 2 288 |
| 09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 300 000 € | 2 752 |
| 09/2025 | Maison | 191 m² | 7 | 787 307 € | 4 122 |
| 08/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 600 000 € | 4 196 |
| 08/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 260 000 € | 5 417 |
| 08/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 600 000 € | 4 348 |
| 08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 240 000 € | 2 000 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 760 000 € | 11 515 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Cast-le-Guildo
Quel est le prix au m² à Saint-Cast-le-Guildo ?
Le prix médian constaté est de 4 560 €/m², d'après 265 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Cast-le-Guildo ?
Une maison se vend en médiane 3 840 €/m² et un appartement 4 800 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Cast-le-Guildo ?
Une maison s'y vend en médiane 333 000 €, un appartement 190 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Cast-le-Guildo comparé au département ?
À 4 560 €/m², Saint-Cast-le-Guildo se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Cast-le-Guildo ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -16,0 %.
Comment estimer un bien à Saint-Cast-le-Guildo ?
Partez du prix médian de 4 560 €/m² constaté à Saint-Cast-le-Guildo, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Cast-le-Guildo
Page mise à jour le 14 octobre 2026.