Côtes-d'Armor · 750 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plévenon
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie14 km²
- Code postal22240
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plévenon dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 91 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plévenon est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 78 m².
- 23,3 % du parc est classé F ou G sur les 103 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 330 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 57,8 % de plus.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plévenon
Point de départ : 3 330 €/m² en médiane à Plévenon, d'après 30 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 78 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 259 740 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 10 | 3 540 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 180 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 103 diagnostics réalisés à Plévenon depuis juillet 2021. 23,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 262 000 € | 3 275 |
| 10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 442 000 € | 2 986 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 307 700 € | 3 077 |
| 10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 254 400 € | 4 625 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 380 000 € | 4 524 |
| 08/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 219 048 € | 4 295 |
| 07/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 440 000 € | 3 607 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 140 500 € | 2 007 |
| 07/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 150 000 € | 938 |
| 06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 180 000 € | 1 856 |
| 06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 275 000 € | 3 313 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 313 000 € | 4 230 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 161 500 € | 2 307 |
| 02/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 190 000 € | 3 585 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 235 000 € | 2 350 |
| 12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 257 000 € | 3 836 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 226 000 € | 2 379 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 378 000 € | 4 725 |
| 07/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 142 500 € | 1 875 |
| 06/2024 | Maison | 125 m² | 3 | 320 000 € | 2 560 |
| 04/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 192 000 € | 3 765 |
| 04/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 150 000 € | 3 750 |
| 02/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 |
| 02/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 165 550 € | 2 670 |
| 01/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 |
| 09/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 |
| 08/2023 | Maison | 36 m² | 2 | 245 000 € | 6 806 |
| 05/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 |
| 02/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 700 000 € | 6 364 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plévenon
Quel est le prix au m² à Plévenon ?
Le prix médian constaté est de 3 330 €/m², d'après 30 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plévenon ?
Une maison s'y vend en médiane 240 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plévenon comparé au département ?
À 3 330 €/m², Plévenon se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Comment estimer un bien à Plévenon ?
Partez du prix médian de 3 330 €/m² constaté à Plévenon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plévenon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.