Côtes-d'Armor · 1 521 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plurien
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal22240
- IntercommunalitéCA Lamballe Terre et Mer
Ces chiffres reposent sur 49 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plurien dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 89 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plurien est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 20,3 % du parc est classé F ou G sur les 192 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 860 et 3 660 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 160 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 49,8 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2024 (+2,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plurien
Point de départ : 3 160 €/m² en médiane à Plurien, d'après 49 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 88 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 278 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 190 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 260 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 900 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 192 diagnostics réalisés à Plurien depuis juillet 2021. 20,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 49 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 196 900 € | 2 896 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 310 000 € | 2 583 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 165 000 € | 3 300 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 210 000 € | 2 727 |
| 07/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 400 000 € | 2 667 |
| 03/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 460 000 € | 3 217 |
| 03/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 180 000 € | 1 714 |
| 03/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 426 410 € | 5 685 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 |
| 03/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 215 000 € | 3 981 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 338 000 € | 3 380 |
| 12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 340 000 € | 3 148 |
| 12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 335 000 € | 3 384 |
| 12/2024 | Maison | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 250 000 € | 3 571 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 290 000 € | 2 871 |
| 10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 153 000 € | 1 663 |
| 10/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 205 000 € | 3 661 |
| 10/2024 | Maison | 250 m² | 9 | 330 000 € | 1 320 |
| 09/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 |
| 08/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 233 000 € | 2 505 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 212 000 € | 2 944 |
| 06/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 |
| 06/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 315 000 € | 3 088 |
| 04/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 185 500 € | 3 041 |
| 03/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 300 000 € | 3 614 |
| 02/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 411 000 € | 3 736 |
| 02/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 384 000 € | 4 364 |
| 02/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 407 500 € | 3 368 |
| 01/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 280 000 € | 2 857 |
| 01/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 553 700 € | 4 773 |
| 12/2023 | Maison | 160 m² | 4 | 720 000 € | 4 500 |
| 11/2023 | Maison | 77 m² | 4 | 218 320 € | 2 835 |
| 11/2023 | Maison | 78 m² | 3 | 392 850 € | 5 037 |
| 11/2023 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 |
| 10/2023 | Maison | 62 m² | 1 | 200 000 € | 3 226 |
| 08/2023 | Maison | 112 m² | 6 | 348 000 € | 3 107 |
| 08/2023 | Maison | 106 m² | 4 | 310 000 € | 2 925 |
| 07/2023 | Maison | 65 m² | 3 | 365 000 € | 5 615 |
| 07/2023 | Maison | 110 m² | 6 | 320 000 € | 2 909 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plurien
Quel est le prix au m² à Plurien ?
Le prix médian constaté est de 3 160 €/m², d'après 49 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plurien ?
Une maison s'y vend en médiane 290 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plurien comparé au département ?
À 3 160 €/m², Plurien se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Plurien ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 2,2 %.
Comment estimer un bien à Plurien ?
Partez du prix médian de 3 160 €/m² constaté à Plurien, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plurien
Page mise à jour le 14 octobre 2026.