Côtes-d'Armor · 3 974 habitants
Le prix de l'immobilier à Erquy, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal22430
- IntercommunalitéCA Lamballe Terre et Mer
Où se situe Erquy dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 94 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 16,6 % du parc est classé F ou G sur les 893 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 610 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 71,1 % de plus.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 35 % de ventes supplémentaires.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 4 550 €/m² sous 60 m², contre 3 160 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 44 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 21,8 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 3 974 habitants.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Erquy
Point de départ : 3 610 €/m² en médiane à Erquy (3 310 €/m² pour une maison, 4 490 €/m² pour un appartement), d'après 260 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 81 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 292 410 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 3 580 €/m² |
| 2024 | 72 | 3 760 €/m² |
| 2025 | 108 | 3 570 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 893 diagnostics réalisés à Erquy depuis juillet 2021. 16,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 260 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 260 000 € | 4 727 |
| 12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 300 000 € | 2 419 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 450 000 € | 4 592 |
| 12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 564 000 € | 4 305 |
| 12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 228 000 € | 3 563 |
| 12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 |
| 12/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 130 000 € | 1 383 |
| 12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 345 000 € | 3 026 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 250 000 € | 3 205 |
| 12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 352 000 € | 3 290 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 312 000 € | 4 800 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 420 000 € | 6 563 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 110 000 € | 1 692 |
| 11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 250 000 € | 4 902 |
| 11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 390 000 € | 2 600 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 364 725 € | 3 647 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 360 000 € | 3 871 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 178 000 € | 2 825 |
| 10/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 103 000 € | 3 433 |
| 10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 294 000 € | 6 125 |
| 10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 270 000 € | 4 154 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 403 200 € | 3 102 |
| 10/2025 | Maison | 208 m² | 4 | 560 000 € | 2 692 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 276 000 € | 2 044 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 248 500 € | 3 654 |
| 10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 240 000 € | 4 286 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 353 000 € | 5 043 |
| 10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 350 000 € | 3 977 |
| 09/2025 | Maison | 210 m² | 5 | 790 000 € | 3 762 |
| 09/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 658 500 € | 4 637 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 413 200 € | 3 756 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 235 804 € | 2 225 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 298 000 € | 2 811 |
| 09/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 350 475 € | 5 563 |
| 09/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 158 500 € | 5 113 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 315 000 € | 3 214 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Erquy
Quel est le prix au m² à Erquy ?
Le prix médian constaté est de 3 610 €/m², d'après 260 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Erquy ?
Une maison se vend en médiane 3 310 €/m² et un appartement 4 490 €/m².
Quel budget pour acheter à Erquy ?
Une maison s'y vend en médiane 315 500 €, un appartement 235 500 €.
L'immobilier est-il cher à Erquy comparé au département ?
À 3 610 €/m², Erquy se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Erquy ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -0,3 %.
Comment estimer un bien à Erquy ?
Partez du prix médian de 3 610 €/m² constaté à Erquy, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Erquy
Page mise à jour le 14 octobre 2026.