Côtes-d'Armor · 3 416 habitants
Combien vaut un bien à Plouër-sur-Rance ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie20 km²
- Code postal22490
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Où se situe Plouër-sur-Rance dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 82 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plouër-sur-Rance est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
- 13,5 % du parc est classé F ou G sur les 511 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 2 730 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 29,4 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plouër-sur-Rance
Point de départ : 2 730 €/m² en médiane à Plouër-sur-Rance (2 680 €/m² pour une maison, 3 410 €/m² pour un appartement), d'après 108 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 259 350 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 790 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 490 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 511 diagnostics réalisés à Plouër-sur-Rance depuis juillet 2021. 13,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 108 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 384 000 € | 3 227 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 250 000 € | 2 273 |
| 12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 605 900 € | 4 488 |
| 12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 250 000 € | 2 451 |
| 12/2025 | Maison | 217 m² | 4 | 250 000 € | 1 152 |
| 12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 133 000 € | 2 293 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 305 000 € | 2 542 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 200 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 240 000 € | 2 162 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 |
| 09/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 104 000 € | 3 467 |
| 09/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 140 000 € | 1 053 |
| 09/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 261 500 € | 2 216 |
| 09/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 512 391 € | 3 327 |
| 08/2025 | Maison | 132 m² | 3 | 144 600 € | 1 095 |
| 07/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 173 000 € | 2 276 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 250 000 € | 4 167 |
| 05/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 259 000 € | 2 195 |
| 05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 375 000 € | 3 676 |
| 05/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 440 000 € | 2 914 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 135 000 € | 1 484 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 327 600 € | 2 520 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 195 000 € | 2 407 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 232 000 € | 2 320 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 350 000 € | 3 684 |
| 02/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 78 300 € | 1 958 |
| 01/2025 | Maison | 79 m² | 1 | 215 000 € | 2 722 |
| 01/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 80 000 € | 1 013 |
| 01/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 |
| 01/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 425 000 € | 2 951 |
| 12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 318 000 € | 4 297 |
| 12/2024 | Maison | 173 m² | 6 | 800 000 € | 4 624 |
| 11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 330 000 € | 3 882 |
| 11/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 399 000 € | 2 790 |
| 10/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 361 440 € | 3 037 |
| 10/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 310 000 € | 2 583 |
| 10/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 |
| 09/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 134 000 € | 3 622 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plouër-sur-Rance
Quel est le prix au m² à Plouër-sur-Rance ?
Le prix médian constaté est de 2 730 €/m², d'après 108 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plouër-sur-Rance ?
Une maison se vend en médiane 2 680 €/m² et un appartement 3 410 €/m².
Quel budget pour acheter à Plouër-sur-Rance ?
Une maison s'y vend en médiane 250 000 €, un appartement 150 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plouër-sur-Rance comparé au département ?
À 2 730 €/m², Plouër-sur-Rance se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Plouër-sur-Rance ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -9,5 %.
Comment estimer un bien à Plouër-sur-Rance ?
Partez du prix médian de 2 730 €/m² constaté à Plouër-sur-Rance, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plouër-sur-Rance
Page mise à jour le 14 octobre 2026.