Côtes-d'Armor · 1 149 habitants
Combien vaut un bien à La Vicomté-sur-Rance ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal22690
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Ces chiffres reposent sur 38 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Vicomté-sur-Rance dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 74 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Vicomté-sur-Rance est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- 17,4 % du parc est classé F ou G sur les 149 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 460 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Vicomté-sur-Rance
Point de départ : 2 460 €/m² en médiane à La Vicomté-sur-Rance, d'après 38 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 98 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 241 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 370 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 580 €/m² |
| 2025 | 9 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 149 diagnostics réalisés à La Vicomté-sur-Rance depuis juillet 2021. 17,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 38 transactions les plus récentes sur les 38 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 175 000 € | 2 333 |
| 10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 448 994 € | 2 641 |
| 10/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 160 000 € | 2 759 |
| 07/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 490 000 € | 2 333 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 |
| 06/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 |
| 02/2025 | Maison | 173 m² | 8 | 330 000 € | 1 908 |
| 02/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 311 000 € | 2 570 |
| 01/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 300 000 € | 3 125 |
| 12/2024 | Maison | 81 m² | 2 | 205 000 € | 2 531 |
| 09/2024 | Maison | 99 m² | 3 | 300 000 € | 3 030 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 325 000 € | 4 063 |
| 08/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 208 000 € | 4 000 |
| 08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 362 000 € | 3 620 |
| 06/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 293 200 € | 2 443 |
| 06/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 310 000 € | 2 480 |
| 05/2024 | Maison | 149 m² | 7 | 380 000 € | 2 550 |
| 05/2024 | Maison | 138 m² | 6 | 294 000 € | 2 130 |
| 05/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 182 000 € | 2 427 |
| 05/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 442 000 € | 3 946 |
| 02/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 |
| 01/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 197 411 € | 2 632 |
| 12/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 310 000 € | 3 827 |
| 12/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 220 000 € | 2 391 |
| 09/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 180 000 € | 1 800 |
| 07/2023 | Maison | 43 m² | 1 | 53 080 € | 1 234 |
| 07/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 540 000 € | 6 067 |
| 07/2023 | Maison | 121 m² | 5 | 286 500 € | 2 368 |
| 07/2023 | Maison | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 |
| 07/2023 | Maison | 115 m² | 5 | 235 000 € | 2 043 |
| 06/2023 | Maison | 138 m² | 3 | 148 000 € | 1 072 |
| 06/2023 | Maison | 111 m² | 5 | 271 003 € | 2 441 |
| 05/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 252 863 € | 2 299 |
| 04/2023 | Maison | 59 m² | 3 | 207 000 € | 3 508 |
| 03/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 254 000 € | 2 374 |
| 01/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 430 000 € | 4 778 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Vicomté-sur-Rance
Quel est le prix au m² à La Vicomté-sur-Rance ?
Le prix médian constaté est de 2 460 €/m², d'après 38 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Vicomté-sur-Rance ?
Une maison s'y vend en médiane 253 500 €.
L'immobilier est-il cher à La Vicomté-sur-Rance comparé au département ?
À 2 460 €/m², La Vicomté-sur-Rance se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Comment estimer un bien à La Vicomté-sur-Rance ?
Partez du prix médian de 2 460 €/m² constaté à La Vicomté-sur-Rance, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Vicomté-sur-Rance
Page mise à jour le 14 octobre 2026.