Côtes-d'Armor · 4 065 habitants
Ce que valent les biens vendus à Pleslin-Trigavou
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal22490
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Ces chiffres reposent sur 99 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pleslin-Trigavou dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 79 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pleslin-Trigavou est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,1 % de logements F ou G sur les 450 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 2 690 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 27,5 % de plus.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 43,2 % de transactions en moins.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pleslin-Trigavou
Point de départ : 2 690 €/m² en médiane à Pleslin-Trigavou, d'après 99 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 242 100 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 770 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 690 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 450 diagnostics réalisés à Pleslin-Trigavou depuis juillet 2021. 9,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 99 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 395 000 € | 3 292 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 209 550 € | 2 054 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 224 700 € | 2 341 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 195 000 € | 2 532 |
| 10/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 72 600 € | 1 396 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 175 000 € | 2 692 |
| 09/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 180 000 € | 4 186 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 144 412 € | 1 761 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 270 000 € | 2 755 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 190 000 € | 2 794 |
| 06/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 |
| 05/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 552 500 € | 3 918 |
| 05/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 280 000 € | 2 692 |
| 05/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 458 922 € | 2 550 |
| 05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 330 000 € | 4 125 |
| 04/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 330 000 € | 2 519 |
| 04/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 232 000 € | 3 803 |
| 03/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 155 000 € | 1 220 |
| 02/2025 | Maison | 173 m² | 7 | 200 000 € | 1 156 |
| 02/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 381 950 € | 2 938 |
| 02/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 300 000 € | 3 614 |
| 01/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 295 000 € | 3 105 |
| 01/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 120 000 € | 2 222 |
| 12/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 330 000 € | 2 619 |
| 12/2024 | Maison | 142 m² | 7 | 400 000 € | 2 817 |
| 12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 184 000 € | 1 533 |
| 12/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 440 400 € | 2 976 |
| 11/2024 | Maison | 92 m² | 2 | 280 000 € | 3 043 |
| 11/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 194 040 € | 2 156 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 317 000 € | 2 882 |
| 11/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 78 250 € | 1 956 |
| 10/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 158 440 € | 2 330 |
| 09/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 135 000 € | 1 552 |
| 09/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 405 000 € | 3 584 |
| 09/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 175 000 € | 1 786 |
| 08/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 |
| 08/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 177 500 € | 2 465 |
| 08/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 352 000 € | 3 259 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pleslin-Trigavou
Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?
Le prix médian constaté est de 2 690 €/m², d'après 99 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Pleslin-Trigavou ?
Une maison s'y vend en médiane 234 500 €.
L'immobilier est-il cher à Pleslin-Trigavou comparé au département ?
À 2 690 €/m², Pleslin-Trigavou se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Pleslin-Trigavou ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -2,9 %.
Comment estimer un bien à Pleslin-Trigavou ?
Partez du prix médian de 2 690 €/m² constaté à Pleslin-Trigavou, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pleslin-Trigavou
Page mise à jour le 14 octobre 2026.