Ille-et-Vilaine · 1 233 habitants
Le marché immobilier de La Ville-ès-Nonais, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie4 km²
- Code postal35430
- IntercommunalitéCA du Pays de Saint Malo Agglomération
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Ville-ès-Nonais dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 75 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Ville-ès-Nonais est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 360 et 3 030 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,6 % de logements F ou G sur les 158 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 770 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Ville-ès-Nonais
Point de départ : 2 770 €/m² en médiane à La Ville-ès-Nonais, d'après 36 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 97 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 268 690 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 960 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 650 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 158 diagnostics réalisés à La Ville-ès-Nonais depuis juillet 2021. 7,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 227 950 € | 1 948 |
| 12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 190 000 € | 1 959 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 222 500 € | 2 618 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 281 700 € | 3 478 |
| 09/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 270 000 € | 2 269 |
| 05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 220 000 € | 2 821 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 305 000 € | 3 547 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 |
| 01/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 325 000 € | 2 686 |
| 01/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 305 000 € | 2 364 |
| 12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 266 000 € | 2 634 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 288 850 € | 3 611 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 330 000 € | 3 000 |
| 09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 407 500 € | 3 396 |
| 09/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 320 000 € | 2 560 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 197 250 € | 3 288 |
| 06/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 |
| 06/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 210 000 € | 2 958 |
| 06/2024 | Maison | 130 m² | 7 | 415 000 € | 3 192 |
| 05/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 |
| 03/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 230 000 € | 1 643 |
| 01/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 |
| 01/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 288 000 € | 2 969 |
| 12/2023 | Maison | 116 m² | 5 | 345 000 € | 2 974 |
| 12/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 |
| 11/2023 | Maison | 170 m² | 6 | 398 100 € | 2 342 |
| 10/2023 | Maison | 40 m² | 1 | 52 000 € | 1 300 |
| 06/2023 | Maison | 101 m² | 6 | 329 643 € | 3 264 |
| 05/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 258 300 € | 2 348 |
| 05/2023 | Maison | 101 m² | 4 | 287 300 € | 2 845 |
| 04/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 272 000 € | 3 022 |
| 04/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 |
| 02/2023 | Maison | 118 m² | 4 | 325 000 € | 2 754 |
| 02/2023 | Maison | 107 m² | 5 | 276 895 € | 2 588 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Ville-ès-Nonais
Quel est le prix au m² à La Ville-ès-Nonais ?
Le prix médian constaté est de 2 770 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Ville-ès-Nonais ?
Une maison s'y vend en médiane 271 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Ville-ès-Nonais comparé au département ?
À 2 770 €/m², La Ville-ès-Nonais se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à La Ville-ès-Nonais ?
Partez du prix médian de 2 770 €/m² constaté à La Ville-ès-Nonais, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Ville-ès-Nonais
Page mise à jour le 14 octobre 2026.