Calculateurs et simulateurs
Des outils gratuits pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Carte des Prix au m²
Visualisez les prix de l'immobilier en temps réel sur une carte interactive
VendeurCommission Économisée
Comparez vente directe vs agence et calculez vos économies de commission
VendeurMon DPE a changé ?
Réforme 2026 du coefficient électricité : vérifiez si votre logement a gagné une étiquette sans travaux
VendeurPlus-Value Immobilière
Estimez l'impôt dû à la revente (abattements, IR, prélèvements sociaux) et votre net vendeur
AcheteurMensualités & Amortissement
Calculez vos mensualités de prêt (assurance comprise) et le tableau d'amortissement année par année
AcheteurScore Bonne Affaire
Évaluez si un bien est une bonne opportunité par rapport au marché
AcheteurCapacité d'Emprunt
Déterminez votre budget d'achat selon vos revenus et votre apport
VendeurDélai de Vente
Estimez en combien de temps votre bien pourrait se vendre
AcheteurBudget Total
Calculez le coût réel de votre achat avec tous les frais annexes
BailleurLoyer Optimal
Fixez le bon loyer selon le marché et les caractéristiques de votre bien
BailleurRendement Locatif
Calculez la rentabilité de votre investissement locatif
AcheteurFrais de Notaire
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier (ancien ou neuf)
BailleurValeur par le Revenu
Estimez la valeur d'un bien locatif par capitalisation du revenu (revenu net ÷ taux)
VendeurSurfaces Pondérées
Calculez la surface pondérée (méthode Mertens) et la valeur par comparaison
VendeurBilan Promoteur / Foncier
Estimez la valeur d'un terrain ou d'un bien à transformer par la méthode résiduelle
BailleurDCF Investissement
Valorisez un bien par flux de trésorerie actualisés (loyers projetés + revente)
VendeurCoût de Remplacement
Estimez la valeur d'un bien atypique par son coût de reconstruction à neuf + terrain
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