Vendée · 3 518 habitants
Les prix pratiqués à Sallertaine, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie50 km²
- Code postal85300
- IntercommunalitéCC Challans-Gois Communauté
Ces chiffres reposent sur 93 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sallertaine dans Vendée ?
Plus chère que 81 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sallertaine est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 230 et 2 980 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,6 % de logements F ou G sur les 417 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 710 €/m² contre 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Sallertaine
Point de départ : 2 710 €/m² en médiane à Sallertaine, d'après 93 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 246 610 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 2 810 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 620 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 417 diagnostics réalisés à Sallertaine depuis juillet 2021. 10,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 93 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 260 000 € | 2 826 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 202 000 € | 3 258 |
| 10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 500 € | 2 750 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 230 500 € | 2 376 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 178 517 € | 2 052 |
| 08/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 102 154 € | 1 857 |
| 08/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 350 000 € | 2 333 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 415 € | 2 216 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 163 750 € | 1 424 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 299 500 € | 3 328 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 230 000 € | 2 875 |
| 05/2025 | Maison | 215 m² | 8 | 713 500 € | 3 319 |
| 04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 265 000 € | 2 912 |
| 02/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 286 000 € | 2 183 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 |
| 02/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 |
| 02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 390 000 € | 3 545 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 169 360 € | 1 694 |
| 01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 221 000 € | 2 188 |
| 12/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 258 000 € | 2 115 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 111 630 € | 1 488 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 |
| 12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 239 900 € | 2 822 |
| 11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 293 300 € | 2 963 |
| 10/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 295 000 € | 2 980 |
| 10/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 222 000 € | 2 741 |
| 10/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 280 640 € | 2 282 |
| 10/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 300 000 € | 2 804 |
| 10/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 208 000 € | 2 337 |
| 10/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 188 000 € | 2 410 |
| 09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 270 000 € | 2 523 |
| 09/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 229 000 € | 2 974 |
| 08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 |
| 08/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 254 000 € | 2 419 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Sallertaine ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Sallertaine
Quel est le prix au m² à Sallertaine ?
Le prix médian constaté est de 2 710 €/m², d'après 93 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Sallertaine ?
Une maison s'y vend en médiane 230 500 €.
L'immobilier est-il cher à Sallertaine comparé au département ?
À 2 710 €/m², Sallertaine se situe au-dessus de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Sallertaine ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -7,8 %.
Comment estimer un bien à Sallertaine ?
Partez du prix médian de 2 710 €/m² constaté à Sallertaine, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Sallertaine
Page mise à jour le 14 octobre 2026.