Vendée · 3 550 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Laurent-sur-Sèvre, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie16 km²
- Code postal85290
- IntercommunalitéCC du Pays de Mortagne
Où se situe Saint-Laurent-sur-Sèvre dans Vendée ?
Plus chère que 33 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Laurent-sur-Sèvre est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,5 % de logements F ou G sur les 442 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 920 €/m², soit 26,4 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 16,2 % entre 2023 et 2025.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 32,1 % de ventes supplémentaires.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Point de départ : 1 920 €/m² en médiane à Saint-Laurent-sur-Sèvre, d'après 102 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 176 640 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 160 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 810 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 810 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 442 diagnostics réalisés à Saint-Laurent-sur-Sèvre depuis juillet 2021. 9,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 102 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 100 000 € | 2 041 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 269 000 € | 2 745 |
| 12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 64 000 € | 1 684 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 |
| 12/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 340 000 € | 1 932 |
| 11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 125 000 € | 1 543 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 90 500 € | 1 090 |
| 10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 115 000 € | 1 620 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 191 000 € | 1 929 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 178 000 € | 1 745 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 177 000 € | 1 806 |
| 09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 149 000 € | 1 886 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 136 000 € | 1 360 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 237 500 € | 2 554 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 172 000 € | 1 496 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 112 000 € | 1 647 |
| 07/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 269 000 € | 2 135 |
| 06/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 90 000 € | 1 268 |
| 06/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 34 610 € | 1 154 |
| 05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 170 000 € | 1 717 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 164 000 € | 1 907 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 8 | 280 000 € | 2 333 |
| 04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 176 000 € | 1 796 |
| 03/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 166 510 € | 2 006 |
| 03/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 122 160 € | 1 247 |
| 03/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 50 000 € | 962 |
| 03/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 100 000 € | 1 449 |
| 02/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 127 000 € | 4 536 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 188 000 € | 2 507 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 130 000 € | 1 083 |
| 01/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 55 500 € | 2 523 |
| 01/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 185 000 € | 1 745 |
| 01/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 157 000 € | 1 246 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 |
| 01/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 305 500 € | 2 611 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 150 000 € | 1 500 |
| 12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 237 500 € | 2 448 |
| 12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 69 500 € | 1 121 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Laurent-sur-Sèvre
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Le prix médian constaté est de 1 920 €/m², d'après 102 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Une maison s'y vend en médiane 174 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Laurent-sur-Sèvre comparé au département ?
À 1 920 €/m², Saint-Laurent-sur-Sèvre se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -16,2 %.
Comment estimer un bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Partez du prix médian de 1 920 €/m² constaté à Saint-Laurent-sur-Sèvre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Page mise à jour le 14 octobre 2026.