Vendée · 1 098 habitants
Le marché immobilier de La Chapelle-Hermier, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal85220
- IntercommunalitéCC du Pays des Achards
Ces chiffres reposent sur 47 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Chapelle-Hermier dans Vendée ?
Plus chère que 67 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Chapelle-Hermier est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,5 % de logements F ou G sur les 133 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 19,5 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 380 €/m² contre 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Chapelle-Hermier
Point de départ : 2 380 €/m² en médiane à La Chapelle-Hermier, d'après 47 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 82 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 195 160 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 133 diagnostics réalisés à La Chapelle-Hermier depuis juillet 2021. 10,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 47 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 122 000 € | 2 976 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 239 000 € | 2 716 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 290 000 € | 3 222 |
| 10/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 134 000 € | 2 627 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 316 900 € | 2 641 |
| 08/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 137 000 € | 3 044 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 |
| 07/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 120 000 € | 2 353 |
| 07/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 115 000 € | 2 255 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 |
| 06/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 225 000 € | 1 230 |
| 05/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 100 000 € | 1 515 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 180 000 € | 1 978 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 |
| 04/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 105 000 € | 1 909 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 100 000 € | 1 031 |
| 01/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 171 000 € | 3 226 |
| 12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 310 000 € | 2 385 |
| 12/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 290 000 € | 2 132 |
| 11/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 280 750 € | 3 227 |
| 09/2024 | Maison | 66 m² | 2 | 158 000 € | 2 394 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 190 000 € | 2 568 |
| 08/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 234 580 € | 2 369 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 |
| 07/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 270 000 € | 2 755 |
| 05/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 275 000 € | 2 254 |
| 05/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 101 500 € | 1 372 |
| 04/2024 | Maison | 41 m² | 3 | 110 000 € | 2 683 |
| 03/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 170 000 € | 2 073 |
| 01/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 270 000 € | 2 523 |
| 12/2023 | Maison | 41 m² | 1 | 90 000 € | 2 195 |
| 10/2023 | Maison | 88 m² | 1 | 140 000 € | 1 591 |
| 10/2023 | Maison | 116 m² | 5 | 237 000 € | 2 043 |
| 08/2023 | Maison | 41 m² | 3 | 100 000 € | 2 439 |
| 08/2023 | Maison | 135 m² | 5 | 297 500 € | 2 204 |
| 08/2023 | Maison | 88 m² | 5 | 172 000 € | 1 955 |
| 07/2023 | Maison | 92 m² | 3 | 178 000 € | 1 935 |
| 06/2023 | Maison | 45 m² | 3 | 90 000 € | 2 000 |
| 06/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 259 000 € | 2 977 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Chapelle-Hermier
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Hermier ?
Le prix médian constaté est de 2 380 €/m², d'après 47 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Chapelle-Hermier ?
Une maison s'y vend en médiane 178 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Chapelle-Hermier comparé au département ?
À 2 380 €/m², La Chapelle-Hermier se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à La Chapelle-Hermier ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 19,5 %.
Comment estimer un bien à La Chapelle-Hermier ?
Partez du prix médian de 2 380 €/m² constaté à La Chapelle-Hermier, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Chapelle-Hermier
Page mise à jour le 14 octobre 2026.