Puy-de-Dôme · 1 746 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal63550
- IntercommunalitéCC Thiers Dore et Montagne
Ces chiffres reposent sur 47 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Rémy-sur-Durolle dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 12 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 26,8 % des logements sont classés F ou G sur les 336 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Saint-Rémy-sur-Durolle est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 79 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 400 €/m², soit 32,7 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 040 €/m² sous 60 m², contre 1 210 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 68,6 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 400 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 320 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 600 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 336 diagnostics réalisés à Saint-Rémy-sur-Durolle depuis juillet 2021. 26,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 47 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 110 000 € | 1 068 |
| 11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 66 000 € | 1 650 |
| 11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 133 500 € | 2 670 |
| 10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 45 000 € | 865 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 |
| 09/2025 | Maison | 180 m² | 1 | 298 697 € | 1 659 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 160 000 € | 1 553 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 122 929 € | 1 756 |
| 08/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 62 000 € | 1 088 |
| 07/2025 | Maison | 22 m² | 3 | 64 500 € | 2 932 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 156 830 € | 1 913 |
| 05/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 162 600 € | 1 049 |
| 03/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 54 000 € | 871 |
| 02/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 280 050 € | 1 931 |
| 02/2025 | Appartement | 135 m² | 4 | 266 500 € | 1 974 |
| 02/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 162 650 € | 1 414 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 70 000 € | 921 |
| 01/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 183 000 € | 2 232 |
| 12/2024 | Maison | 27 m² | 3 | 59 388 € | 2 200 |
| 11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 109 500 € | 1 404 |
| 09/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 108 700 € | 1 279 |
| 09/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 66 900 € | 1 338 |
| 08/2024 | Maison | 38 m² | 4 | 71 250 € | 1 875 |
| 08/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 75 000 € | 1 339 |
| 08/2024 | Maison | 24 m² | 3 | 80 000 € | 3 333 |
| 07/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 87 200 € | 1 063 |
| 06/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 150 800 € | 1 178 |
| 06/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 116 650 € | 1 666 |
| 04/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 135 000 € | 1 038 |
| 04/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 |
| 03/2024 | Maison | 22 m² | 3 | 60 000 € | 2 727 |
| 03/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 178 500 € | 2 100 |
| 02/2024 | Maison | 22 m² | 3 | 50 000 € | 2 273 |
| 02/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 171 440 € | 1 008 |
| 02/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 120 000 € | 1 212 |
| 12/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 93 500 € | 1 199 |
| 12/2023 | Maison | 66 m² | 4 | 105 750 € | 1 602 |
| 11/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 |
| 10/2023 | Maison | 60 m² | 4 | 62 800 € | 1 047 |
| 10/2023 | Maison | 126 m² | 4 | 170 000 € | 1 349 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.