Puy-de-Dôme · 2 104 habitants
Les prix pratiqués à Peschadoires, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie21 km²
- Code postal63920
- IntercommunalitéCC Entre Dore et Allier
Ces chiffres reposent sur 46 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Peschadoires dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 22 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 13,7 % du parc est classé F ou G sur les 306 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 80 % de maisons, 20 % d'appartements — pour une surface médiane de 83 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 600 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+0,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 600 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 570 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 580 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 306 diagnostics réalisés à Peschadoires depuis juillet 2021. 13,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 46 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 60 920 € | 1 603 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 184 000 € | 1 978 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 290 000 € | 2 417 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 128 000 € | 1 164 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 140 900 € | 1 698 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 88 000 € | 1 375 |
| 06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 218 488 € | 2 993 |
| 06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 |
| 06/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 66 000 € | 1 294 |
| 05/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 75 000 € | 1 829 |
| 04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 128 500 € | 1 548 |
| 03/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 52 500 € | 1 419 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 245 000 € | 2 426 |
| 12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 209 700 € | 2 255 |
| 12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 64 000 € | 1 600 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 89 000 € | 809 |
| 09/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 110 500 € | 1 601 |
| 09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 |
| 08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 146 000 € | 1 460 |
| 08/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 86 000 € | 887 |
| 08/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 255 000 € | 1 821 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 190 000 € | 2 000 |
| 05/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 238 100 € | 2 560 |
| 02/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 47 500 € | 1 827 |
| 02/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 155 190 € | 1 464 |
| 01/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 100 000 € | 971 |
| 01/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 122 000 € | 1 671 |
| 12/2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 82 740 € | 1 839 |
| 12/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 261 250 € | 2 177 |
| 12/2023 | Maison | 83 m² | 4 | 121 000 € | 1 458 |
| 12/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 174 000 € | 2 289 |
| 12/2023 | Appartement | 54 m² | 3 | 98 250 € | 1 819 |
| 10/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 191 290 € | 1 275 |
| 10/2023 | Maison | 65 m² | 3 | 103 000 € | 1 585 |
| 07/2023 | Maison | 104 m² | 4 | 214 000 € | 2 058 |
| 07/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 215 000 € | 2 216 |
| 06/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 100 000 € | 1 010 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.