Puy-de-Dôme · 2 630 habitants
Les prix pratiqués à Puy-Guillaume, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie25 km²
- Code postal63290
- IntercommunalitéCC Thiers Dore et Montagne
Ces chiffres reposent sur 55 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Puy-Guillaume dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 6 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Puy-Guillaume est un marché de maisons : 91 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 17,6 % du parc est classé F ou G sur les 624 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 34,6 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 14,4 % entre 2023 et 2025.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 34,6 % de transactions en moins.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 390 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 190 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 624 diagnostics réalisés à Puy-Guillaume depuis juillet 2021. 17,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 55 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 169 510 € | 2 354 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 66 500 € | 978 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 204 000 € | 2 082 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 75 000 € | 949 |
| 11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 72 020 € | 1 143 |
| 09/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 55 000 € | 846 |
| 09/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 72 500 € | 1 394 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 |
| 07/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 |
| 07/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 66 000 € | 857 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 122 550 € | 1 226 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 |
| 03/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 175 000 € | 1 190 |
| 02/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 116 500 € | 1 533 |
| 01/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 63 000 € | 863 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 148 420 € | 1 855 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 |
| 12/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 180 000 € | 1 565 |
| 11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 124 500 € | 1 186 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 90 000 € | 1 023 |
| 11/2024 | Appartement | 63 m² | 2 | 75 000 € | 1 190 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 |
| 10/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 |
| 09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 |
| 09/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 99 900 € | 1 122 |
| 08/2024 | Maison | 91 m² | 6 | 110 000 € | 1 209 |
| 06/2024 | Maison | 196 m² | 6 | 363 500 € | 1 855 |
| 06/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 148 000 € | 1 682 |
| 04/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 147 343 € | 1 364 |
| 11/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 150 600 € | 1 407 |
| 11/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 52 000 € | 867 |
| 11/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 52 000 € | 825 |
| 10/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 234 000 € | 2 600 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 105 150 € | 1 168 |
| 09/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 |
| 09/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 147 280 € | 1 841 |
| 09/2023 | Maison | 96 m² | 4 | 80 000 € | 833 |
| 08/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 115 000 € | 1 533 |
| 08/2023 | Maison | 106 m² | 3 | 217 300 € | 2 050 |
| 08/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 105 000 € | 1 382 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Puy-Guillaume ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Puy-Guillaume
Page mise à jour le 24 août 2026.