Puy-de-Dôme · 2 630 habitants
Les prix pratiqués à Puy-Guillaume, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie25 km²
- Code postal63290
- IntercommunalitéCC Thiers Dore et Montagne
Ces chiffres reposent sur 55 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Puy-Guillaume dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 6 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Puy-Guillaume est un marché de maisons : 91 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 18,1 % du parc est classé F ou G sur les 636 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 34,6 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 14,4 % entre 2023 et 2025.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 34,6 % de transactions en moins.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Puy-Guillaume
Point de départ : 1 360 €/m² en médiane à Puy-Guillaume (1 390 €/m² pour une maison, 860 €/m² pour un appartement), d'après 55 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 108 800 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 390 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 190 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 636 diagnostics réalisés à Puy-Guillaume depuis juillet 2021. 18,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 55 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 169 510 € | 2 354 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 66 500 € | 978 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 204 000 € | 2 082 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 75 000 € | 949 |
| 11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 72 020 € | 1 143 |
| 09/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 55 000 € | 846 |
| 09/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 72 500 € | 1 394 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 |
| 07/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 |
| 07/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 66 000 € | 857 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 122 550 € | 1 226 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 |
| 03/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 175 000 € | 1 190 |
| 02/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 116 500 € | 1 533 |
| 01/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 63 000 € | 863 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 148 420 € | 1 855 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 |
| 12/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 180 000 € | 1 565 |
| 11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 124 500 € | 1 186 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 90 000 € | 1 023 |
| 11/2024 | Appartement | 63 m² | 2 | 75 000 € | 1 190 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 |
| 10/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 |
| 09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 |
| 09/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 99 900 € | 1 122 |
| 08/2024 | Maison | 91 m² | 6 | 110 000 € | 1 209 |
| 06/2024 | Maison | 196 m² | 6 | 363 500 € | 1 855 |
| 06/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 148 000 € | 1 682 |
| 04/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 147 343 € | 1 364 |
| 11/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 150 600 € | 1 407 |
| 11/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 52 000 € | 867 |
| 11/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 52 000 € | 825 |
| 10/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 234 000 € | 2 600 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 105 150 € | 1 168 |
| 09/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 |
| 09/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 147 280 € | 1 841 |
| 09/2023 | Maison | 96 m² | 4 | 80 000 € | 833 |
| 08/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 115 000 € | 1 533 |
| 08/2023 | Maison | 106 m² | 3 | 217 300 € | 2 050 |
| 08/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 105 000 € | 1 382 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Puy-Guillaume
Quel est le prix au m² à Puy-Guillaume ?
Le prix médian constaté est de 1 360 €/m², d'après 55 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Puy-Guillaume ?
Une maison se vend en médiane 1 390 €/m² et un appartement 860 €/m².
Quel budget pour acheter à Puy-Guillaume ?
Une maison s'y vend en médiane 115 000 €, un appartement 63 000 €.
L'immobilier est-il cher à Puy-Guillaume comparé au département ?
À 1 360 €/m², Puy-Guillaume se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (2 080 €/m²).
Les prix montent-ils à Puy-Guillaume ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -14,4 %.
Comment estimer un bien à Puy-Guillaume ?
Partez du prix médian de 1 360 €/m² constaté à Puy-Guillaume, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Puy-Guillaume
Page mise à jour le 12 octobre 2026.