Morbihan · 8 991 habitants
Le prix de l'immobilier à Quéven, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie25 km²
- Code postal56530
- IntercommunalitéCA Lorient Agglomération
Où se situe Quéven dans Morbihan ?
Plus chère que 57 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 82 % de maisons, 18 % d'appartements — pour une surface médiane de 93 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,1 % de logements F ou G sur les 1 179 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 660 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Quéven
Point de départ : 2 660 €/m² en médiane à Quéven (2 680 €/m² pour une maison, 2 600 €/m² pour un appartement), d'après 248 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 93 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 247 380 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 84 | 2 810 €/m² |
| 2024 | 66 | 2 690 €/m² |
| 2025 | 98 | 2 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 179 diagnostics réalisés à Quéven depuis juillet 2021. 6,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 248 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 235 000 € | 2 670 |
| 12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 300 000 € | 12 000 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 259 000 € | 2 943 |
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 |
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 280 000 € | 3 011 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 250 000 € | 3 247 |
| 11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 415 000 € | 2 695 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 289 000 € | 2 408 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 175 500 € | 2 742 |
| 10/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 370 304 € | 2 178 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 249 047 € | 2 567 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 257 000 € | 2 425 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 181 695 € | 2 163 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 66 650 € | 1 666 |
| 10/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 205 000 € | 1 971 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 67 000 € | 1 675 |
| 10/2025 | Maison | 131 m² | 3 | 340 370 € | 2 598 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 368 000 € | 3 067 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 360 000 € | 3 711 |
| 09/2025 | Maison | 173 m² | 6 | 440 000 € | 2 543 |
| 09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 266 000 € | 3 367 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 6 | 172 500 € | 1 983 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 |
| 09/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 285 000 € | 2 415 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 173 745 € | 2 715 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 |
| 08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 346 000 € | 3 642 |
| 08/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 86 500 € | 1 418 |
| 08/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 175 400 € | 4 278 |
| 08/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 310 000 € | 3 444 |
| 08/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 238 000 € | 2 454 |
| 07/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 645 000 € | 3 981 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Quéven
Quel est le prix au m² à Quéven ?
Le prix médian constaté est de 2 660 €/m², d'après 248 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Quéven ?
Une maison se vend en médiane 2 680 €/m² et un appartement 2 600 €/m².
Quel budget pour acheter à Quéven ?
Une maison s'y vend en médiane 263 000 €, un appartement 135 000 €.
L'immobilier est-il cher à Quéven comparé au département ?
À 2 660 €/m², Quéven se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Quéven ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -6,4 %.
Comment estimer un bien à Quéven ?
Partez du prix médian de 2 660 €/m² constaté à Quéven, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Quéven
Page mise à jour le 14 octobre 2026.