Morbihan · 4 037 habitants
Le marché immobilier de Pont-Scorff, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie23 km²
- Code postal56620
- IntercommunalitéCA Lorient Agglomération
Ces chiffres reposent sur 96 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pont-Scorff dans Morbihan ?
Plus chère que 55 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pont-Scorff est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,8 % de logements F ou G sur les 584 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 600 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pont-Scorff
Point de départ : 2 600 €/m² en médiane à Pont-Scorff (2 570 €/m² pour une maison, 2 720 €/m² pour un appartement), d'après 96 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 249 600 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 470 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 830 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 570 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 584 diagnostics réalisés à Pont-Scorff depuis juillet 2021. 3,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 96 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 170 000 € | 1 349 |
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 185 000 € | 1 989 |
| 12/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 169 000 € | 2 641 |
| 12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 330 000 € | 2 444 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 285 000 € | 3 202 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 191 000 € | 2 076 |
| 12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 342 000 € | 2 460 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 350 000 € | 2 071 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 334 400 € | 2 572 |
| 10/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 285 000 € | 2 209 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 242 400 € | 2 724 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 235 000 € | 2 448 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 290 000 € | 4 462 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 275 000 € | 2 644 |
| 07/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 340 000 € | 3 656 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 335 850 € | 3 053 |
| 07/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 312 900 € | 3 226 |
| 07/2025 | Maison | 162 m² | 9 | 180 000 € | 1 111 |
| 07/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 160 000 € | 2 254 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 261 900 € | 3 233 |
| 07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 280 000 € | 2 772 |
| 06/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 290 000 € | 3 021 |
| 06/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 205 000 € | 1 767 |
| 06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 |
| 05/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 320 000 € | 2 424 |
| 05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 |
| 05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 |
| 05/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 360 000 € | 2 416 |
| 05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 273 000 € | 3 212 |
| 04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 340 000 € | 2 982 |
| 04/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 225 000 € | 2 778 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 365 000 € | 4 056 |
| 03/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 245 000 € | 2 500 |
| 02/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 315 000 € | 3 058 |
| 02/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 295 000 € | 2 634 |
| 01/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 270 000 € | 2 160 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 |
| 01/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 250 000 € | 2 451 |
| 12/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 360 525 € | 3 190 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pont-Scorff
Quel est le prix au m² à Pont-Scorff ?
Le prix médian constaté est de 2 600 €/m², d'après 96 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Pont-Scorff ?
Une maison se vend en médiane 2 570 €/m² et un appartement 2 720 €/m².
Quel budget pour acheter à Pont-Scorff ?
Une maison s'y vend en médiane 273 000 €, un appartement 176 500 €.
L'immobilier est-il cher à Pont-Scorff comparé au département ?
À 2 600 €/m², Pont-Scorff se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Pont-Scorff ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 4,0 %.
Comment estimer un bien à Pont-Scorff ?
Partez du prix médian de 2 600 €/m² constaté à Pont-Scorff, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pont-Scorff
Page mise à jour le 14 octobre 2026.