Finistère · 1 441 habitants
Ce que valent les biens vendus à Arzano
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal29300
- IntercommunalitéCA Quimperlé Communauté
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Arzano dans Finistère ?
Plus chère que 46 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Arzano est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,7 % de logements F ou G sur les 197 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De février 2023 à octobre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 100 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Arzano
Point de départ : 2 100 €/m² en médiane à Arzano, d'après 32 ventes enregistrées entre février 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 88 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 184 800 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 9 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 197 diagnostics réalisés à Arzano depuis juillet 2021. 10,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 140 000 € | 1 687 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 |
| 06/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 110 000 € | 3 143 |
| 06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 259 850 € | 1 925 |
| 05/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 |
| 02/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 229 320 € | 2 184 |
| 02/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 |
| 01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 |
| 09/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 180 000 € | 2 093 |
| 07/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 204 600 € | 2 657 |
| 07/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 72 000 € | 986 |
| 07/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 133 333 € | 1 190 |
| 05/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 262 000 € | 2 426 |
| 05/2024 | Maison | 63 m² | 1 | 154 000 € | 2 444 |
| 03/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 275 000 € | 3 235 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 165 000 € | 1 650 |
| 03/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 128 000 € | 1 164 |
| 02/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 90 000 € | 2 571 |
| 01/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 197 000 € | 2 345 |
| 09/2023 | Maison | 135 m² | 5 | 160 000 € | 1 185 |
| 09/2023 | Maison | 165 m² | 6 | 360 100 € | 2 182 |
| 09/2023 | Maison | 111 m² | 5 | 235 000 € | 2 117 |
| 07/2023 | Maison | 135 m² | 5 | 260 000 € | 1 926 |
| 07/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 |
| 06/2023 | Maison | 303 m² | 4 | 715 000 € | 2 360 |
| 05/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 |
| 04/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 205 000 € | 2 113 |
| 03/2023 | Maison | 123 m² | 6 | 145 000 € | 1 179 |
| 03/2023 | Maison | 105 m² | 5 | 182 800 € | 1 741 |
| 02/2023 | Maison | 47 m² | 2 | 150 000 € | 3 191 |
| 02/2023 | Maison | 180 m² | 6 | 310 000 € | 1 722 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Arzano
Quel est le prix au m² à Arzano ?
Le prix médian constaté est de 2 100 €/m², d'après 32 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Arzano ?
Une maison s'y vend en médiane 172 500 €.
L'immobilier est-il cher à Arzano comparé au département ?
À 2 100 €/m², Arzano se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Arzano ?
Partez du prix médian de 2 100 €/m² constaté à Arzano, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Arzano
Page mise à jour le 14 octobre 2026.