Morbihan · 1 676 habitants
Les prix pratiqués à Nostang, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal56690
- IntercommunalitéCC Blavet Bellevue Océan
Ces chiffres reposent sur 38 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Nostang dans Morbihan ?
Plus chère que 60 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Nostang est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 104 m².
- 13,7 % du parc est classé F ou G sur les 175 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 440 et 3 260 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 740 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Nostang
Point de départ : 2 740 €/m² en médiane à Nostang, d'après 38 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 104 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 284 960 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 670 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 260 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 580 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 175 diagnostics réalisés à Nostang depuis juillet 2021. 13,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 38 transactions les plus récentes sur les 38 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 315 000 € | 2 838 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 397 700 € | 3 370 |
| 10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 200 000 € | 2 532 |
| 10/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 135 000 € | 1 776 |
| 08/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 372 000 € | 4 000 |
| 08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 250 000 € | 2 137 |
| 07/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 450 000 € | 3 261 |
| 07/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 325 000 € | 2 321 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 300 000 € | 3 158 |
| 05/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 295 000 € | 2 634 |
| 04/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 280 000 € | 2 137 |
| 04/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 350 000 € | 2 431 |
| 03/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 305 000 € | 3 020 |
| 02/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 367 000 € | 2 585 |
| 10/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 193 000 € | 1 821 |
| 09/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 275 000 € | 2 670 |
| 09/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 377 000 € | 3 366 |
| 09/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 209 000 € | 3 266 |
| 08/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 384 600 € | 3 698 |
| 07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 265 000 € | 2 978 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 340 000 € | 4 250 |
| 05/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 446 600 € | 4 060 |
| 05/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 282 800 € | 3 214 |
| 02/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 280 000 € | 2 642 |
| 01/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 313 000 € | 3 260 |
| 11/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 289 000 € | 3 211 |
| 08/2023 | Maison | 174 m² | 5 | 430 000 € | 2 471 |
| 07/2023 | Maison | 103 m² | 5 | 270 400 € | 2 625 |
| 07/2023 | Maison | 94 m² | 5 | 337 330 € | 3 589 |
| 06/2023 | Maison | 89 m² | 2 | 220 000 € | 2 472 |
| 06/2023 | Maison | 85 m² | 5 | 167 530 € | 1 971 |
| 06/2023 | Maison | 160 m² | 2 | 300 000 € | 1 875 |
| 05/2023 | Maison | 228 m² | 6 | 620 000 € | 2 719 |
| 04/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 |
| 03/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 250 000 € | 5 000 |
| 02/2023 | Maison | 112 m² | 4 | 375 000 € | 3 348 |
| 01/2023 | Maison | 163 m² | 5 | 390 331 € | 2 395 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Nostang ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Nostang
Quel est le prix au m² à Nostang ?
Le prix médian constaté est de 2 740 €/m², d'après 38 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Nostang ?
Une maison s'y vend en médiane 300 000 €.
L'immobilier est-il cher à Nostang comparé au département ?
À 2 740 €/m², Nostang se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Comment estimer un bien à Nostang ?
Partez du prix médian de 2 740 €/m² constaté à Nostang, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Nostang
Page mise à jour le 14 octobre 2026.