Morbihan · 3 163 habitants
Combien vaut un bien à Mauron ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie67 km²
- Code postal56430
- IntercommunalitéCC Ploërmel Communauté
Où se situe Mauron dans Morbihan ?
Plus chère que 8 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 26,6 % des logements sont classés F ou G sur les 477 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Mauron est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 480 €/m², soit 49,3 % sous les 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+2,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Mauron
Point de départ : 1 480 €/m² en médiane à Mauron, d'après 105 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 118 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 420 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 540 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 460 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 477 diagnostics réalisés à Mauron depuis juillet 2021. 26,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 105 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 |
| 10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 |
| 10/2025 | Maison | 284 m² | 9 | 575 300 € | 2 026 |
| 10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 116 000 € | 2 320 |
| 10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 107 900 € | 1 520 |
| 09/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 270 000 € | 1 500 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 182 500 € | 1 921 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 152 000 € | 1 169 |
| 09/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 48 000 € | 1 143 |
| 09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 120 000 € | 1 111 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 70 000 € | 854 |
| 09/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 60 000 € | 1 304 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 242 000 € | 2 327 |
| 08/2025 | Maison | 54 m² | — | 85 000 € | 1 574 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 65 000 € | 878 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 280 000 € | 3 733 |
| 07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 80 000 € | 879 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 175 000 € | 1 250 |
| 05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 147 000 € | 1 349 |
| 05/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 270 000 € | 1 627 |
| 04/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 190 500 € | 1 454 |
| 04/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 180 000 € | 1 800 |
| 04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 95 000 € | 950 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 80 000 € | 941 |
| 03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 153 071 € | 1 177 |
| 03/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 98 000 € | 1 485 |
| 02/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 60 000 € | 938 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 110 000 € | 1 467 |
| 01/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 120 000 € | 1 379 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 85 000 € | 1 118 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 190 000 € | 1 900 |
| 12/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 110 000 € | 1 341 |
| 12/2024 | Maison | 26 m² | 1 | 30 000 € | 1 154 |
| 11/2024 | Maison | 54 m² | 2 | 97 000 € | 1 796 |
| 11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 140 380 € | 2 005 |
| 11/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 170 000 € | 2 073 |
| 10/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Mauron
Quel est le prix au m² à Mauron ?
Le prix médian constaté est de 1 480 €/m², d'après 105 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Mauron ?
Une maison s'y vend en médiane 124 000 €.
L'immobilier est-il cher à Mauron comparé au département ?
À 1 480 €/m², Mauron se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Mauron ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 2,8 %.
Comment estimer un bien à Mauron ?
Partez du prix médian de 1 480 €/m² constaté à Mauron, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Mauron
Page mise à jour le 14 octobre 2026.