Morbihan · 2 814 habitants
Ce que valent les biens vendus à Le Faouët
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie35 km²
- Code postal56320
- IntercommunalitéCC Roi Morvan Communauté
Ces chiffres reposent sur 83 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Le Faouët dans Morbihan ?
Plus chère que 22 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Le Faouët est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 21 % du parc est classé F ou G sur les 504 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 680 €/m², soit 42,5 % sous les 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 33,3 % de transactions en moins.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Le Faouët
Point de départ : 1 680 €/m² en médiane à Le Faouët, d'après 83 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 134 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 630 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 740 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 504 diagnostics réalisés à Le Faouët depuis juillet 2021. 21,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 83 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 |
| 11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 68 000 € | 1 259 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 154 000 € | 2 567 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 152 400 € | 1 732 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 130 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 90 000 € | 2 432 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 129 999 € | 1 585 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 242 000 € | 3 025 |
| 10/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 150 000 € | 5 000 |
| 08/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 182 000 € | 1 916 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 227 000 € | 1 892 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 127 800 € | 1 826 |
| 07/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 95 000 € | 990 |
| 07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 69 000 € | 1 533 |
| 05/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 210 000 € | 1 641 |
| 05/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 40 000 € | 1 176 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 169 480 € | 1 747 |
| 04/2025 | Maison | 112 m² | 2 | 150 000 € | 1 339 |
| 04/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 171 600 € | 2 119 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 153 000 € | 1 645 |
| 03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 45 200 € | 822 |
| 02/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 101 500 € | 2 307 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 |
| 01/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 205 000 € | 2 733 |
| 12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 140 000 € | 1 707 |
| 10/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 178 000 € | 1 762 |
| 10/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 85 000 € | 859 |
| 09/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 180 000 € | 1 463 |
| 08/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 87 135 € | 1 644 |
| 07/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 54 000 € | 1 800 |
| 07/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 110 000 € | 1 618 |
| 07/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 160 000 € | 1 633 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 287 500 € | 2 875 |
| 05/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 140 000 € | 1 346 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | — | 74 500 € | 931 |
| 05/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 |
| 05/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 120 000 € | 1 379 |
| 04/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 215 000 € | 1 680 |
| 04/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 90 000 € | 1 324 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Le Faouët ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Le Faouët
Quel est le prix au m² à Le Faouët ?
Le prix médian constaté est de 1 680 €/m², d'après 83 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Le Faouët ?
Une maison s'y vend en médiane 130 000 €.
L'immobilier est-il cher à Le Faouët comparé au département ?
À 1 680 €/m², Le Faouët se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Le Faouët ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,2 %.
Comment estimer un bien à Le Faouët ?
Partez du prix médian de 1 680 €/m² constaté à Le Faouët, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Le Faouët
Page mise à jour le 14 octobre 2026.