Morbihan · 2 296 habitants
Combien vaut un bien à Colpo ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie27 km²
- Code postal56390
- IntercommunalitéCA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Ces chiffres reposent sur 38 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Colpo dans Morbihan ?
Plus chère que 42 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Colpo est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,5 % de logements F ou G sur les 294 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 150 €/m², soit 26,4 % sous les 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Colpo
Point de départ : 2 150 €/m² en médiane à Colpo, d'après 38 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 195 650 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 18 | 2 220 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 294 diagnostics réalisés à Colpo depuis juillet 2021. 10,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 38 transactions les plus récentes sur les 38 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 169 000 € | 2 086 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 295 000 € | 2 458 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 244 800 € | 2 040 |
| 08/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 365 000 € | 2 325 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 135 000 € | 1 552 |
| 08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 124 000 € | 1 348 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 180 000 € | 1 818 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 327 000 € | 3 303 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 200 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 195 000 € | 2 955 |
| 05/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 229 000 € | 1 459 |
| 04/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 68 000 € | 2 519 |
| 04/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 65 125 € | 2 412 |
| 04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 |
| 03/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 |
| 03/2025 | Maison | 239 m² | 7 | 365 675 € | 1 530 |
| 02/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 299 200 € | 2 745 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 230 150 € | 2 557 |
| 12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 250 000 € | 1 894 |
| 12/2024 | Maison | 99 m² | 6 | 177 500 € | 1 793 |
| 11/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 269 650 € | 2 107 |
| 10/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 140 000 € | 2 642 |
| 10/2024 | Maison | 108 m² | 7 | 202 500 € | 1 875 |
| 07/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 150 150 € | 2 833 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 290 000 € | 2 900 |
| 04/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 204 150 € | 2 759 |
| 03/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 |
| 12/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 234 000 € | 1 950 |
| 11/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 208 000 € | 2 337 |
| 10/2023 | Maison | 67 m² | 2 | 55 000 € | 821 |
| 08/2023 | Maison | 119 m² | 5 | 128 700 € | 1 082 |
| 06/2023 | Maison | 59 m² | 2 | 200 000 € | 3 390 |
| 06/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 |
| 05/2023 | Maison | 126 m² | 5 | 240 000 € | 1 905 |
| 05/2023 | Maison | 93 m² | 5 | 255 000 € | 2 742 |
| 04/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 107 300 € | 1 341 |
| 02/2023 | Maison | 87 m² | 6 | 189 000 € | 2 172 |
| 01/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 222 000 € | 3 524 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Colpo
Quel est le prix au m² à Colpo ?
Le prix médian constaté est de 2 150 €/m², d'après 38 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Colpo ?
Une maison s'y vend en médiane 206 000 €.
L'immobilier est-il cher à Colpo comparé au département ?
À 2 150 €/m², Colpo se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Comment estimer un bien à Colpo ?
Partez du prix médian de 2 150 €/m² constaté à Colpo, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Colpo
Page mise à jour le 14 octobre 2026.