Maine-et-Loire · 3 101 habitants
Le marché immobilier de Trémentines, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie35 km²
- Code postal49340
- IntercommunalitéCA Cholet Agglomération
Ces chiffres reposent sur 85 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Trémentines dans Maine-et-Loire ?
Plus chère que 47 % des 101 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Trémentines est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 93 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,6 % de logements F ou G sur les 426 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 12,2 % entre 2023 et 2025.
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 970 €/m² contre 2 280 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Trémentines
Point de départ : 1 970 €/m² en médiane à Trémentines, d'après 85 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 93 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 183 210 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 960 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 070 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 720 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 426 diagnostics réalisés à Trémentines depuis juillet 2021. 5,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 85 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 220 000 € | 2 178 |
| 12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 248 000 € | 2 431 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 245 000 € | 2 952 |
| 11/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 79 000 € | 1 612 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 155 000 € | 1 632 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 142 000 € | 1 527 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 236 000 € | 2 744 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 |
| 08/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 193 000 € | 2 169 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 170 000 € | 1 735 |
| 08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 132 000 € | 1 179 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 92 500 € | 1 360 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 |
| 07/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 144 589 € | 2 036 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 1 | 125 000 € | 1 645 |
| 06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 305 000 € | 2 103 |
| 06/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 95 000 € | 2 794 |
| 05/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 207 000 € | 2 050 |
| 05/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 145 000 € | 1 747 |
| 05/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 114 010 € | 1 226 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 137 000 € | 1 957 |
| 03/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 235 000 € | 1 703 |
| 03/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 165 000 € | 1 528 |
| 02/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 116 500 € | 1 553 |
| 02/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 112 000 € | 2 286 |
| 01/2025 | Maison | 121 m² | 7 | 190 000 € | 1 570 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 163 500 € | 1 668 |
| 01/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 175 000 € | 1 509 |
| 12/2024 | Maison | 165 m² | 5 | 370 000 € | 2 242 |
| 12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 155 000 € | 1 703 |
| 12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 250 000 € | 2 119 |
| 12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 209 000 € | 2 247 |
| 12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 192 000 € | 1 371 |
| 11/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 260 000 € | 2 385 |
| 10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 210 000 € | 1 875 |
| 10/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 205 000 € | 1 952 |
| 09/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 |
| 09/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 230 000 € | 2 170 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Trémentines
Quel est le prix au m² à Trémentines ?
Le prix médian constaté est de 1 970 €/m², d'après 85 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Trémentines ?
Une maison s'y vend en médiane 185 000 €.
L'immobilier est-il cher à Trémentines comparé au département ?
À 1 970 €/m², Trémentines se situe en dessous de la médiane du Maine-et-Loire (2 280 €/m²).
Les prix montent-ils à Trémentines ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -12,2 %.
Comment estimer un bien à Trémentines ?
Partez du prix médian de 1 970 €/m² constaté à Trémentines, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Trémentines
Page mise à jour le 12 octobre 2026.