Maine-et-Loire · 2 501 habitants
Le prix de l'immobilier à La Possonnière, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal49170
- IntercommunalitéCC Loire Layon Aubance
Ces chiffres reposent sur 49 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Possonnière dans Maine-et-Loire ?
Plus chère que 72 % des 101 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Possonnière est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- 12,1 % du parc est classé F ou G sur les 298 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 330 €/m² contre 2 280 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Possonnière
Point de départ : 2 330 €/m² en médiane à La Possonnière, d'après 49 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 233 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 260 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 320 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 298 diagnostics réalisés à La Possonnière depuis juillet 2021. 12,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 49 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 407 000 € | 2 750 |
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 277 000 € | 2 328 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 268 000 € | 2 913 |
| 10/2025 | Maison | 133 m² | 3 | 317 000 € | 2 383 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 175 000 € | 2 083 |
| 10/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 235 000 € | 1 895 |
| 09/2025 | Maison | 202 m² | 6 | 358 800 € | 1 776 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 270 000 € | 2 700 |
| 06/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 261 423 € | 2 668 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 245 000 € | 2 311 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 178 000 € | 2 225 |
| 03/2025 | Maison | 196 m² | 5 | 275 000 € | 1 403 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 |
| 01/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 200 000 € | 1 667 |
| 12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 420 000 € | 3 111 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 298 000 € | 3 137 |
| 11/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 155 000 € | 2 039 |
| 08/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 57 000 € | 983 |
| 07/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 343 000 € | 2 318 |
| 07/2024 | Maison | 25 m² | 2 | 80 000 € | 3 200 |
| 05/2024 | Maison | 198 m² | 10 | 395 000 € | 1 995 |
| 05/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 170 000 € | 1 954 |
| 04/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 307 500 € | 1 864 |
| 03/2024 | Maison | 175 m² | 4 | 485 000 € | 2 771 |
| 03/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 202 500 € | 2 630 |
| 02/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 |
| 01/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 |
| 01/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 170 000 € | 2 024 |
| 12/2023 | Maison | 160 m² | 7 | 505 000 € | 3 156 |
| 12/2023 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 |
| 12/2023 | Maison | 52 m² | 2 | 109 700 € | 2 110 |
| 11/2023 | Maison | 58 m² | 2 | 55 000 € | 948 |
| 10/2023 | Maison | 80 m² | 5 | 300 000 € | 3 750 |
| 10/2023 | Maison | 130 m² | 6 | 391 000 € | 3 008 |
| 09/2023 | Maison | 32 m² | 2 | 64 000 € | 2 000 |
| 07/2023 | Maison | 141 m² | 5 | 464 000 € | 3 291 |
| 07/2023 | Maison | 67 m² | 4 | 232 000 € | 3 463 |
| 07/2023 | Maison | 126 m² | 5 | 220 000 € | 1 746 |
| 06/2023 | Maison | 57 m² | 3 | 315 000 € | 5 526 |
| 06/2023 | Maison | 107 m² | 6 | 274 000 € | 2 561 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Possonnière
Quel est le prix au m² à La Possonnière ?
Le prix médian constaté est de 2 330 €/m², d'après 49 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Possonnière ?
Une maison s'y vend en médiane 268 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Possonnière comparé au département ?
À 2 330 €/m², La Possonnière se situe au-dessus de la médiane du Maine-et-Loire (2 280 €/m²).
Comment estimer un bien à La Possonnière ?
Partez du prix médian de 2 330 €/m² constaté à La Possonnière, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Possonnière
Page mise à jour le 12 octobre 2026.