Maine-et-Loire · 21 999 habitants
Ce que valent les biens vendus à Chemillé-en-Anjou
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie321 km²
- Code postal49120
- IntercommunalitéCA Mauges Communauté
Où se situe Chemillé-en-Anjou dans Maine-et-Loire ?
Plus chère que 26 % des 101 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Chemillé-en-Anjou est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,4 % de logements F ou G sur les 3 803 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 730 €/m² contre 2 280 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+2,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Chemillé-en-Anjou
Point de départ : 1 730 €/m² en médiane à Chemillé-en-Anjou (1 730 €/m² pour une maison, 1 740 €/m² pour un appartement), d'après 416 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 166 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 156 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 118 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 142 | 1 790 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 803 diagnostics réalisés à Chemillé-en-Anjou depuis juillet 2021. 9,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 416 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 240 000 € | 1 920 |
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 |
| 12/2025 | Maison | 129 m² | 8 | 210 000 € | 1 628 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 207 000 € | 2 202 |
| 12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 152 500 € | 1 425 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 149 000 € | 1 490 |
| 12/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 244 000 € | 1 821 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 |
| 12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 260 000 € | 2 097 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 165 000 € | 1 435 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 |
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 210 000 € | 2 877 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 |
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 126 500 € | 1 072 |
| 12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 90 000 € | 874 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 275 000 € | 2 644 |
| 11/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 225 000 € | 1 250 |
| 11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 240 000 € | 2 162 |
| 10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 |
| 10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 165 000 € | 1 587 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 192 000 € | 1 655 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 180 000 € | 1 593 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 384 000 € | 2 560 |
| 10/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 177 500 € | 1 355 |
| 10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 123 000 € | 2 158 |
| 10/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 54 000 € | 1 102 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 195 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 158 500 € | 1 093 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 270 000 € | 2 784 |
| 10/2025 | Maison | 215 m² | 8 | 430 000 € | 2 000 |
| 09/2025 | Maison | 124 m² | 7 | 150 000 € | 1 210 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 173 840 € | 2 229 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 165 000 € | 1 988 |
| 09/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 271 000 € | 1 908 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 233 500 € | 2 624 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 180 000 € | 1 565 |
| 09/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 285 000 € | 2 436 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 78 000 € | 951 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Chemillé-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian constaté est de 1 730 €/m², d'après 416 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Chemillé-en-Anjou ?
Une maison se vend en médiane 1 730 €/m² et un appartement 1 740 €/m².
Quel budget pour acheter à Chemillé-en-Anjou ?
Une maison s'y vend en médiane 170 000 €, un appartement 99 000 €.
L'immobilier est-il cher à Chemillé-en-Anjou comparé au département ?
À 1 730 €/m², Chemillé-en-Anjou se situe en dessous de la médiane du Maine-et-Loire (2 280 €/m²).
Les prix montent-ils à Chemillé-en-Anjou ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 2,9 %.
Comment estimer un bien à Chemillé-en-Anjou ?
Partez du prix médian de 1 730 €/m² constaté à Chemillé-en-Anjou, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Chemillé-en-Anjou
Page mise à jour le 12 octobre 2026.