Loire-Atlantique · 1 609 habitants
Le marché immobilier de La Regrippière, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal44330
- IntercommunalitéCC Sèvre et Loire
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Regrippière dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 21 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 750 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- Le marché de La Regrippière est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 16,3 % du parc est classé F ou G sur les 135 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 080 €/m², soit 35 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 080 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 150 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 940 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 400 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 135 diagnostics réalisés à La Regrippière depuis juillet 2021. 16,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 500 € | 1 368 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 165 000 € | 1 100 |
| 09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 249 000 € | 2 736 |
| 08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 319 000 € | 2 454 |
| 07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 350 000 € | 2 692 |
| 06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 267 400 € | 3 222 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 189 000 € | 2 363 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 88 296 € | 1 177 |
| 05/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 240 000 € | 2 791 |
| 04/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 125 000 € | 1 984 |
| 03/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 190 000 € | 4 222 |
| 03/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 245 000 € | 2 402 |
| 02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 |
| 01/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 |
| 01/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 60 000 € | 800 |
| 11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 236 000 € | 2 713 |
| 11/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 86 500 € | 816 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 |
| 08/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 185 000 € | 1 989 |
| 06/2024 | Maison | 85 m² | 6 | 236 635 € | 2 784 |
| 06/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 117 102 € | 1 246 |
| 06/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 215 000 € | 1 667 |
| 05/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 228 000 € | 2 400 |
| 05/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 |
| 03/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 139 000 € | 3 089 |
| 02/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 |
| 12/2023 | Maison | 163 m² | 5 | 280 000 € | 1 718 |
| 08/2023 | Maison | 150 m² | 4 | 323 000 € | 2 153 |
| 06/2023 | Maison | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 |
| 05/2023 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 |
| 05/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 |
| 05/2023 | Maison | 51 m² | 3 | 160 000 € | 3 137 |
| 04/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 115 000 € | 1 278 |
| 02/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 170 500 € | 2 507 |
| 02/2023 | Maison | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 |
| 01/2023 | Maison | 121 m² | 5 | 338 900 € | 2 801 |
| 01/2023 | Maison | 82 m² | 3 | 135 500 € | 1 652 |
| 01/2023 | Maison | 150 m² | 6 | 291 900 € | 1 946 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.