Ille-et-Vilaine · 2 247 habitants
Les prix pratiqués à Sainte-Marie, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie25 km²
- Code postal35600
- IntercommunalitéCA Redon Agglomération
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sainte-Marie dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 15 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sainte-Marie est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- 13,9 % du parc est classé F ou G sur les 245 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 700 €/m², soit 41,4 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2024 et 2025 : 43,8 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2024 et 2025 (+1,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Sainte-Marie
Point de départ : 1 700 €/m² en médiane à Sainte-Marie, d'après 52 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 156 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 690 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 720 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 740 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 245 diagnostics réalisés à Sainte-Marie depuis juillet 2021. 13,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 154 500 € | 1 367 |
| 12/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 122 500 € | 833 |
| 11/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 57 000 € | 1 583 |
| 11/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 75 990 € | 1 288 |
| 11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 176 163 € | 1 286 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 159 000 € | 2 013 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 241 000 € | 3 347 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 151 200 € | 1 303 |
| 10/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 170 000 € | 1 954 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 148 990 € | 2 365 |
| 09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 83 600 € | 1 248 |
| 09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 147 000 € | 1 934 |
| 08/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 265 000 € | 2 070 |
| 08/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 204 090 € | 1 594 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 219 500 € | 1 995 |
| 07/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 162 500 € | 2 226 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 165 000 € | 1 500 |
| 05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 137 000 € | 1 877 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 111 500 € | 1 394 |
| 03/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 138 000 € | 2 029 |
| 03/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 135 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 170 000 € | 1 308 |
| 02/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 137 500 € | 1 741 |
| 12/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 170 000 € | 1 298 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 228 000 € | 2 533 |
| 10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 271 852 € | 2 265 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 230 892 € | 2 309 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 137 000 € | 1 245 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 |
| 10/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 110 000 € | 1 692 |
| 09/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 |
| 08/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 157 500 € | 2 813 |
| 07/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 220 000 € | 1 913 |
| 07/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 65 000 € | 1 625 |
| 07/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 145 000 € | 1 543 |
| 07/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 222 990 € | 2 398 |
| 06/2024 | Maison | 152 m² | 6 | 160 000 € | 1 053 |
| 04/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 118 744 € | 1 605 |
| 04/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 161 000 € | 1 533 |
| 11/2023 | Maison | 140 m² | 3 | 194 690 € | 1 391 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian constaté est de 1 700 €/m², d'après 52 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Sainte-Marie ?
Une maison s'y vend en médiane 156 000 €.
L'immobilier est-il cher à Sainte-Marie comparé au département ?
À 1 700 €/m², Sainte-Marie se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Sainte-Marie ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,2 %.
Comment estimer un bien à Sainte-Marie ?
Partez du prix médian de 1 700 €/m² constaté à Sainte-Marie, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Sainte-Marie
Page mise à jour le 14 octobre 2026.