Ille-et-Vilaine · 9 542 habitants

Le prix de l'immobilier à Redon, d'après les ventes réelles

2 050 €/m² prix médian constaté sur 355 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie15 km²
  • Code postal35600
  • IntercommunalitéCA Redon Agglomération
Maison 2 110 €/m² soit 195 000 € médian
Appartement 2 020 €/m² soit 106 500 € médian
Surface médiane 77 m² 53 % de maisons
Parc classé F ou G 9 % sur 2 788 diagnostics

Où se situe Redon dans Ille-et-Vilaine ?

Plus chère que 35 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 050 €/m²
Les moins chères Médiane Ille-et-Vilaine : 2 900 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché est partagé — 53 % de maisons, 47 % d'appartements — pour une surface médiane de 77 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 8,8 % de logements F ou G sur les 2 788 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 050 €/m², soit 29,3 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+4,9 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

42
1 000
108
1 500
115
2 000
52
2 500
18
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

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Point de départ : 2 050 €/m² en médiane à Redon (2 110 €/m² pour une maison, 2 020 €/m² pour un appartement), d'après 355 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 77 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 157 850 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 160 €/m² 105 ventes
60 à 100 m²
2 060 €/m² 162 ventes
Plus de 100 m²
1 940 €/m² 88 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Redon
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 113 2 050 €/m²
2024 118 2 000 €/m²
2025 124 2 150 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 2 788 diagnostics réalisés à Redon depuis juillet 2021. 8,8 % du parc est classé F ou G.

1 %
A
3 %
B
32 %
C
41 %
D
14 %
E
6 %
F
3 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 355 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Redon
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Appartement 62 m² 3 137 000 € 2 210
12/2025 Maison 70 m² 4 127 400 € 1 820
12/2025 Maison 97 m² 6 250 000 € 2 577
12/2025 Maison 101 m² 4 250 000 € 2 475
12/2025 Appartement 40 m² 2 60 000 € 1 500
12/2025 Maison 238 m² 9 230 000 € 966
12/2025 Appartement 78 m² 3 214 500 € 2 750
12/2025 Appartement 36 m² 2 110 990 € 3 083
12/2025 Appartement 40 m² 2 99 522 € 2 488
12/2025 Maison 49 m² 3 110 000 € 2 245

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Redon

Quel est le prix au m² à Redon ?

Le prix médian constaté est de 2 050 €/m², d'après 355 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Redon ?

Une maison se vend en médiane 2 110 €/m² et un appartement 2 020 €/m².

Quel budget pour acheter à Redon ?

Une maison s'y vend en médiane 195 000 €, un appartement 106 500 €.

L'immobilier est-il cher à Redon comparé au département ?

À 2 050 €/m², Redon se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).

Les prix montent-ils à Redon ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 4,9 %.

Comment estimer un bien à Redon ?

Partez du prix médian de 2 050 €/m² constaté à Redon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Redon

Toutes les communes de Ille-et-Vilaine →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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