Ille-et-Vilaine · 4 720 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie29 km²
- Code postal35350
- IntercommunalitéCA du Pays de Saint Malo Agglomération
Où se situe Saint-Méloir-des-Ondes dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 89 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 95 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,8 % de logements F ou G sur les 702 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 120 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Méloir-des-Ondes
Point de départ : 3 120 €/m² en médiane à Saint-Méloir-des-Ondes (3 100 €/m² pour une maison, 3 120 €/m² pour un appartement), d'après 153 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 296 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 3 150 €/m² |
| 2024 | 54 | 3 070 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 110 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 702 diagnostics réalisés à Saint-Méloir-des-Ondes depuis juillet 2021. 6,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 153 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 471 242 € | 2 964 |
| 12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 155 400 € | 1 079 |
| 12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 380 000 € | 3 089 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 |
| 11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 416 000 € | 3 410 |
| 11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 593 010 € | 4 236 |
| 11/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 415 150 € | 3 348 |
| 11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 |
| 10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 330 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 125 400 € | 1 548 |
| 10/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 380 100 € | 3 168 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 370 100 € | 3 334 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 252 500 € | 2 525 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 329 324 € | 3 467 |
| 10/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 300 000 € | 2 128 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 |
| 10/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 260 000 € | 1 333 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 345 899 € | 3 459 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 260 000 € | 2 524 |
| 08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 125 000 € | 962 |
| 08/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 306 000 € | 3 255 |
| 08/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 310 000 € | 5 962 |
| 08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 |
| 07/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 375 000 € | 2 885 |
| 07/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 305 000 € | 3 352 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 |
| 07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 400 000 € | 11 429 |
| 07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 |
| 06/2025 | Maison | 252 m² | 7 | 717 000 € | 2 845 |
| 06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 245 720 € | 3 413 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 600 000 € | 4 286 |
| 05/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 250 000 € | 2 033 |
| 05/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 257 400 € | 2 860 |
| 04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 310 000 € | 3 298 |
| 04/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 165 000 € | 1 250 |
| 04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 152 000 € | 3 167 |
| 03/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 650 000 € | 5 159 |
| 03/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 590 000 € | 3 041 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Méloir-des-Ondes
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian constaté est de 3 120 €/m², d'après 153 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Une maison se vend en médiane 3 100 €/m² et un appartement 3 120 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Une maison s'y vend en médiane 310 000 €, un appartement 152 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Méloir-des-Ondes comparé au département ?
À 3 120 €/m², Saint-Méloir-des-Ondes se situe au-dessus de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,3 %.
Comment estimer un bien à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Partez du prix médian de 3 120 €/m² constaté à Saint-Méloir-des-Ondes, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Méloir-des-Ondes
Page mise à jour le 14 octobre 2026.