Ille-et-Vilaine · 13 800 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Jacques-de-la-Lande, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal35136
- IntercommunalitéRennes Métropole
Où se situe Saint-Jacques-de-la-Lande dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 87 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- À Saint-Jacques-de-la-Lande, l'appartement domine : 78 % des ventes. La surface médiane vendue est de 65 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,2 % de logements F ou G sur les 3 691 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 080 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande
Point de départ : 3 080 €/m² en médiane à Saint-Jacques-de-la-Lande (3 330 €/m² pour une maison, 2 990 €/m² pour un appartement), d'après 602 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 65 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 200 200 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 201 | 3 110 €/m² |
| 2024 | 185 | 3 040 €/m² |
| 2025 | 216 | 3 050 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 691 diagnostics réalisés à Saint-Jacques-de-la-Lande depuis juillet 2021. 2,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 602 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 267 620 € | 3 769 |
| 12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 378 000 € | 2 363 |
| 12/2025 | Appartement | 63 m² | 5 | 241 430 € | 3 832 |
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 186 000 € | 3 875 |
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 114 000 € | 1 727 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 85 000 € | 2 576 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 287 500 € | 4 792 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 172 000 € | 2 915 |
| 12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 137 700 € | 4 590 |
| 12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 131 700 € | 4 878 |
| 12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 130 800 € | 4 844 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 168 000 € | 2 507 |
| 12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 |
| 12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 158 000 € | 2 772 |
| 12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 |
| 12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 120 000 € | 3 636 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 175 250 € | 2 873 |
| 12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 215 311 € | 3 033 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 148 700 € | 3 458 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 124 000 € | 2 340 |
| 11/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 600 000 € | 4 286 |
| 11/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 255 000 € | 3 148 |
| 11/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 147 000 € | 2 450 |
| 11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 120 278 € | 3 341 |
| 11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 191 500 € | 2 816 |
| 11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 99 500 € | 1 777 |
| 11/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 183 000 € | 2 577 |
| 11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 118 000 € | 3 688 |
| 11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 |
| 11/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 185 000 € | 2 721 |
| 11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 184 503 € | 4 393 |
| 11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 |
| 11/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 220 000 € | 3 793 |
| 11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 239 000 € | 3 918 |
| 11/2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 232 000 € | 2 762 |
| 11/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 134 000 € | 2 577 |
| 11/2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 416 000 € | 3 681 |
| 11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 125 000 € | 3 125 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Jacques-de-la-Lande
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian constaté est de 3 080 €/m², d'après 602 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Une maison se vend en médiane 3 330 €/m² et un appartement 2 990 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Une maison s'y vend en médiane 305 000 €, un appartement 169 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Jacques-de-la-Lande comparé au département ?
À 3 080 €/m², Saint-Jacques-de-la-Lande se situe au-dessus de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,9 %.
Comment estimer un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Partez du prix médian de 3 080 €/m² constaté à Saint-Jacques-de-la-Lande, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Jacques-de-la-Lande
Page mise à jour le 14 octobre 2026.