Ille-et-Vilaine · 3 877 habitants

Le prix de l'immobilier à Domloup, d'après les ventes réelles

2 780 €/m² prix médian constaté sur 109 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie18 km²
  • Code postal35410
  • IntercommunalitéCC Pays de Châteaugiron Communauté
Maison 2 850 €/m² soit 310 500 € médian
Appartement 2 600 €/m² soit 152 000 € médian
Surface médiane 96 m² 70 % de maisons
Parc classé F ou G 5 % sur 396 diagnostics

Où se situe Domloup dans Ille-et-Vilaine ?

Plus chère que 77 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 780 €/m²
Les moins chères Médiane Ille-et-Vilaine : 2 900 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché est partagé — 70 % de maisons, 30 % d'appartements — pour une surface médiane de 96 m².
  • Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 430 et 3 110 €/m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 4,8 % de logements F ou G sur les 396 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 780 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,1 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

3
1 750
9
2 000
17
2 250
21
2 500
23
2 750
13
3 000
12
3 250
4
3 500
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Domloup

Point de départ : 2 780 €/m² en médiane à Domloup (2 850 €/m² pour une maison, 2 600 €/m² pour un appartement), d'après 109 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 266 880 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 580 €/m² 18 ventes
60 à 100 m²
2 800 €/m² 42 ventes
Plus de 100 m²
2 780 €/m² 49 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Domloup
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 39 2 830 €/m²
2024 37 2 620 €/m²
2025 33 2 860 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 396 diagnostics réalisés à Domloup depuis juillet 2021. 4,8 % du parc est classé F ou G.

6 %
A
5 %
B
57 %
C
22 %
D
6 %
E
3 %
F
2 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 109 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Domloup
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Appartement 67 m² 3 205 000 € 3 060
12/2025 Appartement 49 m² 2 145 000 € 2 959
12/2025 Maison 99 m² 4 277 000 € 2 798
12/2025 Maison 85 m² 4 285 000 € 3 353
12/2025 Maison 149 m² 5 442 580 € 2 970
12/2025 Appartement 49 m² 2 140 000 € 2 857
12/2025 Appartement 74 m² 4 195 000 € 2 635
10/2025 Maison 74 m² 4 310 080 € 4 190
09/2025 Maison 106 m² 4 250 000 € 2 358
09/2025 Maison 114 m² 5 328 700 € 2 883

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Domloup

Quel est le prix au m² à Domloup ?

Le prix médian constaté est de 2 780 €/m², d'après 109 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Domloup ?

Une maison se vend en médiane 2 850 €/m² et un appartement 2 600 €/m².

Quel budget pour acheter à Domloup ?

Une maison s'y vend en médiane 310 500 €, un appartement 152 000 €.

L'immobilier est-il cher à Domloup comparé au département ?

À 2 780 €/m², Domloup se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).

Les prix montent-ils à Domloup ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,1 %.

Comment estimer un bien à Domloup ?

Partez du prix médian de 2 780 €/m² constaté à Domloup, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Domloup

Toutes les communes de Ille-et-Vilaine →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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