Ille-et-Vilaine · 10 670 habitants
Les prix pratiqués à Chantepie, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal35135
- IntercommunalitéRennes Métropole
Où se situe Chantepie dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 91 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- À Chantepie, l'appartement domine : 72 % des ventes. La surface médiane vendue est de 68 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 950 et 3 470 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 1,4 % de logements F ou G sur les 2 803 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 3 170 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Chantepie
Point de départ : 3 170 €/m² en médiane à Chantepie (3 280 €/m² pour une maison, 3 140 €/m² pour un appartement), d'après 385 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 68 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 215 560 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 141 | 3 220 €/m² |
| 2024 | 109 | 3 140 €/m² |
| 2025 | 135 | 3 140 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 803 diagnostics réalisés à Chantepie depuis juillet 2021. 1,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 385 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 131 679 € | 3 062 |
| 12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 262 000 € | 3 235 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 185 370 € | 4 311 |
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 218 000 € | 3 516 |
| 12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 |
| 12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 166 985 € | 2 982 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 100 000 € | 3 030 |
| 11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 188 000 € | 2 938 |
| 11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 192 000 € | 3 048 |
| 11/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 205 000 € | 3 306 |
| 11/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 245 000 € | 3 712 |
| 11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 350 000 € | 3 535 |
| 11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 340 000 € | 2 957 |
| 10/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 |
| 10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 219 405 € | 3 597 |
| 10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 440 000 € | 3 014 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 215 000 € | 3 162 |
| 10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 |
| 10/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 285 000 € | 3 202 |
| 10/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 414 650 € | 2 693 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 375 000 € | 3 205 |
| 10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 138 359 € | 3 145 |
| 10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 440 465 € | 3 080 |
| 10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 178 435 € | 2 974 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 320 000 € | 3 765 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 276 000 € | 4 059 |
| 10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 239 000 € | 2 988 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 119 028 € | 1 323 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 359 000 € | 3 554 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 322 500 € | 4 031 |
| 09/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 340 000 € | 2 906 |
| 09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 6 | 368 500 € | 3 962 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 290 000 € | 3 021 |
| 09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 195 000 € | 3 421 |
| 09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 |
| 09/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 500 000 € | 3 030 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Chantepie
Quel est le prix au m² à Chantepie ?
Le prix médian constaté est de 3 170 €/m², d'après 385 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Chantepie ?
Une maison se vend en médiane 3 280 €/m² et un appartement 3 140 €/m².
Quel budget pour acheter à Chantepie ?
Une maison s'y vend en médiane 340 000 €, un appartement 200 000 €.
L'immobilier est-il cher à Chantepie comparé au département ?
À 3 170 €/m², Chantepie se situe au-dessus de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Chantepie ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -2,5 %.
Comment estimer un bien à Chantepie ?
Partez du prix médian de 3 170 €/m² constaté à Chantepie, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Chantepie
Page mise à jour le 14 octobre 2026.